【招标公告】2026年湘江集团大厦、梅溪湖创新中心、梅溪湖国际研发中心写字楼租赁价值评估竞争性磋商公告

湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司拟对2026年湘江集团大厦、梅溪湖创新中心、梅溪湖国际研发中心写字楼租赁价值评估进行竞争性磋商，现邀请符合资格条件的供应商参与采购活动。
一、采购项目基本概况
1.1采购项目名称：2026年湘江集团大厦、梅溪湖创新中心、梅溪湖国际研发中心写字楼租赁价值评估
1.2采购人：湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司
1.3项目预算：人民币***.00元
1.4采购范围
供应商应结合市场行情及项目实际情况，对湘江集团大厦、梅溪湖创新中心、梅溪湖国际研发中心的租赁价值进行综合评估，并按要求出具评估报告。
1.5工期：2026年5月—6月
1.6公告发布媒体：《湖南湘江新区发展集团有限公司官网》http://www.xjjt.com.cn/
二、供应商资格条件
2.1基本资格条件
2.1.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照（营业执照处于有效期）以及组织机构代码证副本复印件。
2.1.2依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：
2.1.2.1缴纳税收证明资料：《税务登记证》复印件，或者提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
2.1.2.2缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
2.1.3法人提交法定代表人身份证明原件，或者法定代表人授权委托人提供委托书原件及提供被授权人在投标单位提交首次响应文件的截止时间前半年内连续三个月有效的社保证明并附法定代表人身份证明原件。
2.1.4供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“三证合一”或“五证合一”请自行说明。
2.2特定资格条件
2.2.1供应商具备房地产估价机构备案资质。
2.2.2供应商5年内具有不少于2个5A甲级（或同等档次）写字楼资产评估相关经验。
2.3本项目不接受联合体投标。
2.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的投标。
三、获取采购文件的方式、时间、地点
3.1采购文件不收取任何费用，供应商可前往采购人办公地点免费领取，也可通过电子邮件方式免费获取。
3.2供应商如需现场领取采购文件的，请于2026年5月19日起至2026年5月22日，每日上午09:00～12:00，14:30～17:00（北京时间），持法定代表人身份证明或附法定代表人身份证明的授权委托书、个人身份证到湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司（长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号湘江集团大厦28楼）合规法务部获取采购文件。
3.3供应商如需通过电子邮件方式获取采购文件的，请于2026年5月19日起至2026年5月22日17:00（北京时间）前，将报名资料（①法定代表人身份证明或附法定代表人身份证明的授权委托书、②个人身份证、③联系方式）加盖供应商单位公章并扫描，以一份完整的PDF文件发送至邮箱gaoyufei@xjjt.com.cn，邮件及PDF文件标题为“2026年湘江集团大厦、梅溪湖创新中心、梅溪湖国际研发中心写字楼租赁价值评估采购＋供应商名称+联系人+联系方式”，工作人员收到完整报名资料后，将发送采购文件电子版至供应商邮箱。
四、响应文件提交的截止时间及地点
提交首次响应文件的截止时间为2026年5月28日10:00（北京时间），地点为湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司（长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号湘江集团大厦28楼）合规法务部。逾期递交的不予受理。
五、联系方式
采购人名称：湖南湘江商业资产投资运营管理有限公司
联系人：***
电话：***
地址：湖南省长沙市岳麓区天顶街道环湖路1177号