【招标结果】怀化市湖天中学遴选第三方校园零星维修服务商公告

怀化市湖天中学遴选第三方校园零星维修服务商公告
怀化市湖天中学遴选第三方校园零星维修服务商公告
为规范校园零星维修工程管理，保障学校正常运行，提升维修效率与工程质量，结合学
校办学发展实际需求，根据国家政府采购相关制度有关规定，经学校研究决定，现面向社会
公开遴选第三方校园零星维修服务商，具体事项公告如下：
一、遴选项目概况
1.项目名称：怀化市湖天中学校园零星维修服务商遴选项目
2.服务范围：涵盖湖天中学校园内的零星维修工程（单个维修项目造价1万元（不含）
以下），即校内维修人员难以独立完成或需租借专用设备实施的维修项目。具体包括但不限
于建筑物室外配套设施（屋顶防水、外墙附属设施等）、校园室外功能配套设施（道路、广
场、绿化等）、室内主要功能配套设施、生活设施、房屋公共部分设施，以及水电维修（校
内水电工无法完成时）、木工维修、电焊维修、零星泥工维修、应急补漏等各类小型维修、
应急抢修、小型搬运工程等。
3.服务期限：1年。
4.遴选方式：采用“公开遴选+综合评分+协议管理”模式，全程留痕，严格遵循招投
标及财务相关规范，适配单个项目造价<1万元的零星维修场景。
二、服务商资质要求（缺一不可）
1.主体资格：供应商必须有固定的对公账户，具备独立法人资格，持有有效的三证合一
营业执照，经营范围包含校园维修、水电安装、房屋修缮、绿化工程、搬运安装等相关内容，
能够独立承担民事责任。
2.信用要求：近3年内无重大违法违规记录、无重大质量事故，未被列入“信用中国”
失信被执行人名单、国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单，需提供相关查询记录截
图（加盖单位公章）。
3.人员要求：至少配备1名专职项目对接人，负责对接学校各类维修相关事宜。
4.业绩要求：近3年内学校相关零星维修服务业绩（需提供合同复印件，加盖单位公章，
原件备查），具备良好的服务口碑和履约能力。
5.其他要求：不接受联合体报名，不允许转包、分包。
三、服务要求
1.时效要求：严格遵循“随时报修、快速勘查、及时实施”原则，在学校正常教学、
师生活动期间（含寒暑假及其他节假日），确保及时响应维修需求。一般维修项目需在24
小时内完成：应急抢修项目（如水电故障、房屋漏水等）需在1小时内到场处置。
2.质量要求：严格按照国家及行业相关标准、学校维修规范施工，选用符合国标/行标
的维修材料；维修工程完工后，需通过学校验收，验收合格后提供不少于6个月的质保承诺；
质保期内出现质量问题，服务商需免费返修，不得另行收取任何费用。
3.安全要求：中选单位应严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国
建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定；
施工中，中选单位应按工程建设安全生产相关规定组织施工，采取必要的安全防护措施确保
施工安全。在施工中严格遵守施工安全规范，施工中发生的一切安全事故责任由中选单位负
责，与遴选单位无关。中选单位施工期间应对工地有关作业人员进行安全保险，费用由中选
单位承担。遴选单位不得要求中选单位违反安全管理的规定进行施工。
4.管理要求：配合学校总务室做好维修登记、档案整理工作，详细记录施工项目名称、
维修时间、维修地点、维修内容、耗材使用等相关信息；接受学校各相关部门的监督、检查
与考核，配合完成季度、年度满意度测评工作。
5.费用结算：
5.1、维修改造
维修按零星派工或包干价结算。
5.1.1零星维修派工费用=人工费材料费，其中：
①、人工费用：普工180元/工日、其他技术工种260元/工日。按维修实际发生用工工日计
算，一个工日为8小时，满一个工日按工日结算，不满一个工日的折合成小时结算。
②、材料费用：具有信息价的材料按当月信息价进行计价，没有信息价的材料以采购方和中
标单位双方协商共同确认的市场价进行计价。按维修实际使用材料计算。
以上人工费和材料费含税费等其他一切费用。
5.1.2包干价结算：经采购方和中标单位根据实际工作量进行协商的零星维修项目包干价，
按实际（包含人工、材料、含税等）结算。
5.1.3改造类结算：
①中标单位按照采购方确认的改造方案、制作的预算方案进行施工。
②结算方式：根据预算控制价按实际完成工程量（需在改造方案计划内，未在方案计划内的
工程量需经采购方同意签证确认）进行结算。
5.1.4每个维修项目实施前，服务商需先提交预算报价，经学校审核批准后方可施工；项目
完工并经学校验收合格后，服务商凭合法有效发票办理费用结算。
四、遴选流程
1.报名及材料提交：有意向的服务商需在规定期限内，提交纸质报名材料（一式三份，A4
纸胶装，密封并加盖单位公章）及电子文档。具体材料包括：营业执照复印件、相关资质证
书复印件、信用查询记录、相关业绩合同复印件、报价方案、服务承诺函（均需加盖单位公
章）及根据评分标准需要提供的相关材料，递交材料相关文本格式自拟。
2.资质审查：学校组建评审组（由学校相关部门人员组成，学校纪委全程监督），对报名服
务商的资质进行严格审查，不符合要求的予以淘汰；若报名服务商不足3家，将重新发布遴
选公告。
3综合评分：评审组按照100分制（评分标准见附件）对通过资质审查的服务商进行综合
评分。
4.结果公示：学校将从符合条件的服务商中按综合评分排名选取前三名作为最终中选服务商；
中选服务商名单将在湖天中学官方公众号公示1个工作日。
5.协议签订：学校与中选服务商签订服务框架协议，明确服务范围、价格标准、质量要求、
结算方式、违约责任、廉政条款等内容，协议经学校审核合规后生效。
五、报名及材料递交要求
1.报名时间：2026年10月9日至2026年10月14日（工作日上午8:00-12:00、下午14:00-17:30），
逾期不再受理。
2.材料递交：纸质材料密封后，现场递交至怀化市湖天中学总务室（办公楼106室）。
3.注意事项：纸质材料需真实、完整，所有复印件均需加盖单位公章，否则视为无效报名；
一家服务商仅可递交一套报名材料，多套材料视为自动弃权；材料未密封、逾期递交的，不
予受理。
六、履约评估与动态管理
1.季度考核：学校每季度组织满意度测评（随机选取若干师生参与，结合各使用部门反馈意
见），考核内容包括维修质量、耗材价格、响应时效、服务态度等：考核分数低于80分的
予以预警，连续2次考核不达标，学校有权终止服务协议。
2.年度评审：服务期满后，学校结合年度考核结果、服务质量、价格合理性、合规性等情况，
决定是否续签服务协议；如有淘汰，可根据学校实际维修需求补充遴选新服务商。
七、其他说明
1.服务商提交的所有材料需真实有效，若存在虚假信息，一经查实，立即取消遴选资格，列
入学校合作黑名单；情节严重的，移交政府采购监管部门处理。
2.本次遴选结果仅用于确定学校第三方校园零星维修服务商信息库，学校有权根据实际维
修任务和需求，在中选的3家服务商中择优选择1家承接具体维修任务。
3.本公告未尽事宜，遵照相关法律、法规、规章及学校相关规定执行，由怀化市湖天中学总
务室负责解释。
遴选人信息：
名称：怀化市湖天中学
地址：怀化市鹤城区刘塘路（禾塘村村委前面）
联系人：陈先生
电话：17775929173
附件：怀化市湖天中学校园零星维修服务商遴选项目综合评分表

序号	评分项目	分值	评分标准	得分
一	价格部分	20分
1.1	人工费报价	12分	响应公告中“普工180元/工日、其他技术工种260元/工日”标准，得8分：在此基础上每下浮5元/工日加1分，最多加4分（两项均下浮方可加分，按较低的下浮幅度计算）。超过公告标准或未明确响应的，本项不得分。
1.2	材料费承诺	8分	承诺具有信息价的材料按当月信息价计价，无信息价材料由双方协商确认，得4分：额外承诺无信息价材料给予一定折扣（如按市场价×95%及以下）的，加2-4分，需提供明确下浮率。
二	技术部分	50分
|2.1	服务方案	25分	根据服务商提供的整体服务方案（含维修响应流程、人员安排、质量保障措施、安全管理、应急抢修预案、档案管理等）进行评分：①方案内容完整、科学合理、针对性强，完全满足公告要求，得21-25分；②方案较完整、基本合理,满足大部分要求，得16-20分；③方案有缺项或不够具体，仅基本满足，得10-15分；④方案简单或未提供，得0-9分。
|2.2	响应时效承诺	10分	承诺一般维修项目24小时内完成、应急抢修1小时内到场处置，得6分：在此基础上缩短响应或完成时间的，每项缩短1小时加1分，最多加4分（须提供可行性说明）。

序评分项分得
评分标准
目
号值分
价格部20
一
分分
响应公告中“普工180元/工日、其他技术
工种260元/工日”标准，得8分：在此基
人工费12础上每下浮5元/工日加1分，最多加4分
1.1
报价分（两项均下浮方可加分，按较低的下浮幅度
计算）。超过公告标准或未明确响应的，本
项不得分。
承诺具有信息价的材料按当月信息价计价，
无信息价材料由双方协商确认，得4分：额
1.2材料费8
外承诺无信息价材料给予一定折扣（如按市
承诺分
场价×95%及以下）的，加2-4分，需提供
明确下浮率。
技术部50
二分
分
根据服务商提供的整体服务方案（含维修响
应流程、人员安排、质量保障措施、安全管
理、应急抢修预案、档案管理等）进行评分：
①方案内容完整、科学合理、针对性强，完
|2.1服务方25全满足公告要求，得21-25分；
案
分②方案较完整、基本合理,满足大部分要求，
得16-20分；
③方案有缺项或不够具体，仅基本满足，得
10-15分；
④方案简单或未提供，得0-9分。
承诺一般维修项目24小时内完成、应急抢
修1小时内到场处置，得6分：在此基础上
响应时10
|2.2
缩短响应或完成时间的，每项缩短1小时加
效承诺分
1分，最多加4分（须提供可行性说明）。

			未完全响应的，每项扣3分。
|2.3	质保期承诺	8分	承诺验收合格后质保期不少于6个月，得4分；质保期每增加3个月加1分，最多加4分。
序号	评分项目	分值	评分标准	得分
|2.4	安全管理制度	7分	提供安全生产管理制度、保险购买承诺（施工人员意外险等）、安全责任承担声明等，内容齐全且符合公告要求的，得5-7分：制度不够完善或未提供保险承诺的，得0-4分。
三	人员配置	10分
|3.1	专职对接人	4分	配备1名专职项目对接人，并提供联系方式、职责说明，得4分：未明确配备的不得分。
3.2	施工人员配置	6分	列出拟投入的施工人员名单（含电工、焊工、木工、泥工等），每提供1类专业人员（需附相关资格证书或上岗证）得1.5分，最高6分。同一人兼多类只计一次。
四	业绩与信誉	15分
4.1	类似业绩	10分	近3年内（自报名截止时间起算）承担过学校零星维修服务项目，每提供1个合同复印件得3分，最高得9分：若合同服务评价为“优秀”或“满意”的，每份加1分，最多加1分。需提供合同及评价证明。
4.2	信用记录	5分	提供“信用中国”及国家企业信用信息公示系统查询截图，均无不良记录得5分；仅提供一项或无截图，得0分。
五	服务承诺	5分
|5.1	额外服务承诺	5分	除公告要求外，供应商可提供额外增值服务（如免费提供维修方案设计、定期巡检、紧急备用材料储备、节假日值班等）。每提供一项实质性承诺得1分，最高5分。
合	100分
序号	评分项目	分值	评分标准	得分
计

评审说明：
1.所有得分项须提供相应证明材料（复印件加盖公章），未提供或不符合要求不
得分。
2.价格得分保留小数点后两位，四舍五入。
3.评审组对各服务商独立评分，取算术平均值作为最终得分。
4.按最终得分从高到低排序，选取前三名作为中选服务商：若得分相同，则服务
方案得分高者优先。
5.如有弄虚作假，一经查实，取消遴选资格并列入学校合作黑名单。