【招标公告】娄底·中阳生态电力科技谷园区对外招商公告

根据湖南娄开电力科技谷开发建设有限公司高质量发展和娄底·中阳生态电力科技谷园区（以下简称“园区”）发展需要，本着“公平、公正、公开”原则，就园区内总部大楼、招商中心、B14#栋及B17#栋独栋标准厂房面向社会公开招商，通过竞争性磋商方式确定上述物业的入驻企业。
一、项目名称：园区总部大楼、招商中心、B14#栋及B17#栋招商
二、招商单位：湖南娄开电力科技谷开发建设有限公司
三、招商项目基本情况
1、园区背景：园区位于娄底市经济技术开发区大埠桥办事处娄涟公路与秋浦街交汇处，在服务娄底市电力企业抱团发展的同时，引进国内外优质电力科技企业，目标建设成为具有国内一流影响力的生态电力行业总部经济园区，园区占地约1200亩，目前已完成19栋厂房及3栋配套用房的建设，企业正陆续装修入驻。
至2026年7月，签约入园电力企业达118家（其中壹级电力资质企业3家，贰级电力资质企业超90家）。园区内现已入驻超40家企业（其中包含湘江电力、湘中输变电、帆宇电力等龙头电力企业；国家电网、香港中文大学青耕生物研究院等科研企业；以及天胜人力等知名第三方人力服务机构），且经开区政务服务中心在总部大楼一层设有服务窗口。
2、项目基本情况：总部大楼坐落于园区正大门，为地下一层、地上14层的多层建筑，总建筑面积为51824.75㎡，共有办公室361间，已使用157间，剩余可使用204间，房间户型丰富，实用性高，最小单间为62.8㎡，最大单间可达243.19㎡，地下停车场可同时停放超400台车，且园区内露天停车位充足，电力设施已配套到位。
招商中心紧邻园区食堂，采用一层挑高设计，总计面积达2268.9㎡；B14#栋与B17#栋均含地下停车场，为地上4层，地下一层的多层建筑，建筑面积分别为2417.83㎡、3226.03㎡。
四、招商范围及内容
1.园区主要方向为打造高端商务型生态园区，总部大楼1-10层、招商中心1-2层均已完成装修，总部大楼11-14层公共区域已装修，B14#栋与B17#栋未装修。租赁区域内设计、装修均由承租方自行负责，装修不得改变主体结构，并确保满足消防、安全等相关主管部门的要求。
2.现园区内已入驻企业的租赁合同期限为3至5年，总部大楼、招商中心、B14#栋及B17#栋租金、物业费面议。
3.总部大楼一楼可用于超市、银行服务、保险服务、财务咨询、法务咨询等。
五、招商资格及条件
1.具有独立法人资格且具备承担民事责任能力的单位，或具有完全民事行为能力的自然人。意向方需提供有效身份证明文件及营业执照（如有需提供）。
2.承租方无涉黑等不良行为，资金来源合法合规，无严重违法、行政处罚等风险，守法诚信。
六、招商要求
1.以现状出租。
2.承租方进行装修装饰须经租赁人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或者合同中途因故终止，承租方所有装修无偿归出租方所有，未经租赁人书面同意，不得擅自拆除、搬离或损毁。
3.承租方不得转租、出借或将租赁房屋以合作名义变相转租，未经书面许可不得改变租赁用途，否则出租方有权立即终止租赁合同，租赁经营保证金不予退还。
4.租赁期间，所产生的水电费、物业费及其他相关费用由承租方承担。
七、报名时间及地点
1.报名时间：长期有效；
2.报名地点：娄底·中阳生态电力科技谷总部大楼东塔5楼1509室；
3.联系人：谭先生-19307382185 曾先生-13237388388
电力科技谷大景
B14#栋
招商中心
招商中心内部
总部大楼
总部大楼
来源：湖南省娄底经济技术开发投资建设集团有限公司
一审：卢韬
二审：刘强
三审：李中声
END
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