【招标公告】深圳蜀物实业有限公司关于选聘岳阳房产纠纷专项法律服务机构项目比选公告

深圳蜀物实业有限公司关于选聘岳阳房产纠纷专项法律服务机构项目比选公告
比选限价：费用总额最高限价不超过人民币46万元。本次报价不论采用全包代理费计费方式，还是基础代理费加风险代理费组合计费方式，全部费用累加合计总额均不得超出46万元最高限价；比选申请机构最终上报报价须填报清晰、无误的具体确定数值。
1.项目概况
1.1比选人：深圳蜀物实业有限公司
1.2项目名称：深圳蜀物实业有限公司选聘岳阳房产纠纷专项法律服务机构项目。
1.3服务内容
1.3.1收集、调取相关当事人信息，同步向九源公司、房产承租人、商场运营主体发送律师函，告知房产所有权归属;固定现有租赁关系、经营现状等关键证据;办理房产交接、租赁主体变更、租金追缴及后续租金收取等事宜;
1.3.2.根据项目进展情况及询价人需求，请求房产所在地街道办事处、人民法院等相关部门协调沟通,办理房产交接、占有返还等事宜;
1.3.3出席/列席本项目相关会议，提供法律意见及风险提示;
1.3.4对本项目进行现场走访、调查、证据固定、房屋现状勘验等工作；
1.3.5根据项目进展情况，制定诉讼策略，启动租赁合同无效、解除、租金调整、占有使用费返还、房屋腾退等相关诉讼程序并代理一审、二审、再审、重审等全部诉讼案件承办工作；针对对方可能提出的反诉或另案诉讼，制定应对预案并代理相关法律程序；
1.3.6起草、修改、审查本项目的各项法律文书;
1.3.7代理因本案衍生的执行异议、执行异议之诉、破产程序、债权申报、取回权主张等全部法律程序。
1.3.8若有诉讼，在获得胜诉判决后，立即启动强制执行程序，派员赴清场现场，协调法院执行局，监督清场全过程，使房产平稳、完整接管。
1.3.9完成与本项目相关的其他全部法律事务。
2.比选申请人资格要求
2.1本次招标要求投标人系在中华人民共和国境内合法成立的律师事务所，具有司法行政管理部门合法的执业许可证并年检合格。符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本条件。
2.2投标人具有较强的业务理解能力和业务处理能力，拥有丰富的相关社会资源，具有房地产纠纷、租赁合同纠纷、执行与清场业务的处理能力，熟悉不动产法律实务及法院流程。
2.3投标人应针对本专项服务配备固定的、有经验的律师团队。投标人具备专业性强、相对稳定、素质较高和良好服务意识的律师团队。
3.评审办法
本项目采用综合评分法。
不符合比选资格的将被比选人拒绝，比选人对资料的审验并不作为比选申请单位资格条件的最终认定，比选申请人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评审组对比选申请人的资格证明材料进行资格审核，不符合比选资格条件的申请单位的投标将被拒绝。
4.比选文件的获取
4.1凡有意参加比选的潜在比选申请人，请于2026年8月3日开始下载比选文件，比选人不提供其他任何报名和比选文件获取的方式。
4.2获取方式：略【详见项目公告】。
5.比选申请文件的送交及相关事宜
5.1比选申请文件送交的时间为2026年8月4日10：00（北京时间），截止时间为2026年8月11日10:00（北京时间），比选申请人必须将比选申请文件（包封见比选申请人须知规定）以面交或邮寄方式送达到广东省深圳市盐田区…略【详见项目公告】。
5.2未按比选申请人须知规定进行包封的比选申请文件，比选人将予以拒收。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的比选申请文件，比选人将予以拒收。
招标文件内容可在“律界招投”官网www.ljbid.com搜索对应项目下载、查看。