【招标公告】碧湘楚巷2026年第三方零星工程询比采购公告

现就长沙城发恒创置业有限公司商业管理分公司的碧湘楚巷2026年第三方零星工程进行询比采购，欢迎符合条件的供应商前来参与询比采购。一、项目概况
1.1 询比采购项目名称：碧湘楚巷2026年第三方零星工程；
1.2 项目预算不含税：439,668.00元；
1.3 采购人：长沙城发恒创置业有限公司商业管理分公司；
1.4 询比采购标的概况（规模、数量等）：本项目位于湖南省长沙市天心区湘江中路二段128号。本项目包括约4.75万㎡街区商业。
1.5  资金来源：自筹；
1.6  实施地点：湖南省长沙市天心区湘江中路二段128号；
1.7  合同工期：一年；
1.8 询比采购保证金：壹万元
1.9  采购范围：
1、本项目分为两个区域，街区北区和南区，北区为1、2栋，南区为3、4、5栋。
1.10其他要求：中标人需按要求完成碧湘楚巷清单内中所列零星维修工程的设计、制造、运输、安装、调试及试运行、培训及售后服务等工作。按工作顺序提交所需的技术资料，所有资料必须符合本技术规格书的要求。二、供应商资格要求
2.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期，从业年限不低于3年；
2.2资质要求：建筑装饰装修专业承包贰级或建筑工程总承包贰级。
2.3入围业绩要求：项目经理：为公司固有员工（有本公司社保缴纳凭证），项目经理人员数量不少于2人，每人类似业绩不少于1个。
2.4公司要求的主要特种作业：特种、危险作业人员（若有）：提供人员名单（持有包括高处作业、电工及省级以上建设主管部门认定的其他特种作业资格证书），数量不少于3人，其中电工不少于2人）。
2.5最近三年合作单位要求：作为独立中标人成功和实质上完成的单笔合同金额不低于50万元的湖南地区装饰装修类业绩不少于3个或者总承包业绩不少于1个。
2.6现有合同任务情况要求：商业、百货、城市综合体。
2.7无其他明文禁止参与应选的记录。
2.8与采购人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次询比采购。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一询比采购项目。
2.9有无诉讼事宜。三、评标办法
本项目评审办法采用最低价法，报价清单单价最低价中标（按照控制价清单报整体下浮率）。本项目设置报价评审警戒线，低于有效报价（除经初步评审为不合格供应商的报价）的算术平均值的80%的，不纳入价格比较。资格审查合格且不低于供应商成本的供应商按照其报价从低至高确定排序。根据询比采购文件的要求，推荐不超过3个有排序的预成交供应商，采购人按照预成交供应商的排序确定成交供应商。
本项目资格审查方式为资格后审。四、采购文件的获取
4.1 采购公告发布、报名及报价时间：2026年7月23日16:00至2026年7月28日下午17：00前，编辑报名邮件“本单位xxx报名参加碧湘楚巷2026年第三方零星工程询比采购”发送至邮箱wang.zhu@capitaland.com进行报名，获取采购文件。五、响应文件的递交及开标
5.1采购信息发布期限内，供应商根据采购文件资格条件准备相关材料，领取采购文件，并按文件要求完成资料准备，响应文件密封报价送至碧湘楚巷5栋L4层商管办公室前台。
5.2响应文件递交的截止时间为：2026年7月29日16时00分；
5.3询比采购开标时间为：2026年7月30日10时00分，开标地点：碧湘楚巷项目商管办公室（湖南省长沙市天心区湘江中路二段128号5栋4楼）。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的响应文件，采购人不予受理。
5.4参与询比采购的供应商必须派法定代表人持法定代表人身份证明或法定代表人的委托代理人持授权委托书（格式详见采购文件第五章响应文件格式）及其身份证参加开标会议。六、公告发布的媒介
6.1微信公众号：长沙先导恒汇商业招采平台
6.2小红书：长沙先导恒汇商业招采平台七、联系方式
采购人：长沙城发恒创置业有限公司商业管理分公司
联系人：***  
电 话：***；
投诉、异议联系部门及电话：
联系部门：长沙碧湘楚巷运营服务部；
电 话：15802528585；
地 址：湖南省长沙市天心区湘江中路二段128号5栋4楼；