【招标公告】2026-2029年度工程维护整修预发包采购项目招标公告(2026-JKCNEW-G1001)

某单位工程维护整修项目预发包招标公告
一、项目名称：某单位工程维护整修项目预发包
二、项目编号：2026-JKCNEW-G1001
三、项目概况：

包号	工程名称	招标内容及范围	项目建设地点	计划工期
1	某单位工程维护整修项目预发包	主要负责采购人范围内总造价200万元以内的工程施工及建筑物、构筑物、设施设备、水电、零星改造等维修维护，具体的施工项目采购人按照随机抽取(摇号机随机抽取，供应商报预算，经第三方造价咨询公司审核后，以审核后的预算金额签订合同)、询价(发布询价邀请，按最低价法选择供应商签订合同)或邀请招标（发放邀请投标通知书，以综合评分法选取供应商按投标报价签订合同）方式选择。	湖南省（长沙市天心区、长沙市岳麓区、长沙市宁乡市、衡阳市珠晖区、衡阳市常宁市、衡阳市耒阳市、永州市冷水滩区、怀化市淑浦县、邵阳市邵东市）、贵州省（贵阳市花溪区、遵义市红花岗区、安顺市西秀区、黔南州独山县、黔东南州镇远县）、四川省（泸州市古蔺县），具体以采购人约定的地点为准。	服务期限，自合同签订之日起3年，具体实际项目工期以招标人确定的时间为准
说明	1.投标单位的报价不得高于招标控制价（最高投标限价），否则为无效投标。 2.本项目不接受联合体投标，入围期间招标单位不承诺在入围有效期内授予入围实际项目、不承诺年度内授予的项目合同总金额。具体项目的实施由招标人在入库的单位中采取随机抽取、询价或邀请招标的方式选择。

1.本项目是否接受联合体投标：本项目不接受联合体投标；
2.项目预算：不项目不适用；
3.最高投标限价（折扣率）：本项目无最高投标限价，采取“折扣率”报价，折扣率按百分比报，折扣率不高于98%；
4.本项目确定 6 家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）资质要求
1.具有独立承担民事责任的能力（投标人须提供营业执照复印件，投标人成立时间不少于3年），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
2.具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含）以上资质，或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94号】换发新证的建筑工程施工总承包乙级及以上资质。
3.具备建设行政主管部门颁发的有效的企业安全生产许可证（提供证书复印件并加盖公章）
（二）拟派项目经理及技术负责人资格要求
1.拟派驻项目经理须具有有效的建筑工程专业注册二级以上（含二级）注册建造师证及安全生产考核合格证书B证，且未担任其他在建工程项目经理（提供有效的建筑工程专业注册二级以上（含二级）注册建造师证及安全生产考核合格证书B证复印件、该拟任项目经理在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料，无其他在建工程项目承诺函（格式自拟）、全国建筑市场监管公共服务平台无在建工程查询截图）。（若拟派项目经理为一级建造师，须遵守以下规定：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号）的相关规定，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废（投标单位注意核查电子证书右上角使用有效期是否清晰可见且有效期覆盖本次采购活动开评标时间范围）。证书电子证照提供打印件，在个人签名处再次手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。
2拟派驻技术负责人须具有建筑工程相关专业中级或以上职称（提供有效的职称复印件、该拟任技术负责人在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料）。
（三）财务要求
4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023-2025年的会计师事务所出具的审计报告复印件）。
5.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的书面声明（提供《投标人资格声明函》）。
6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止时间前1年内任意6个月的依法缴纳税收的证明材料复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明；提供投标截止时间前1年内任意6个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件，如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）
7.参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（投标人须提供《投标人资格声明函》
8.投标人为非外资（含港澳台）独资或外资入股企业，（提供《非外资（含港澳台）独资或外资入股企业书面声明》及《主要股东或出资人信息表》）
（四）信誉要求
9.投标人未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在《军队采购网》www.plap.mil.cn采购暂停名单处罚范围内或采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）（提供以上网站查询截图，如处罚已失效，提供相关证明材料）
（五）其他要求：
10.投标截止时间前3年内，投标人独立完成过1个单项合同金额在100万元（含）以上的建筑工程类施工业绩。（须附类似业绩证明材料复印件，按第二章投标人须知前附表第11.1.1“类似项目业绩”的要求提供）
11.承诺遵守国家和军队有关法律及保密要求（提供《保密承诺书》）。
12.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目的投标；投标人不得与本项目全过程咨询单位有控股、参股、隶属或其他管理的利益关系，也不得与本项目设计、咨询、招标代理单位及其任何附属机构为同一法定代表人。（提供《投标人资格声明函》）。
13.本次招标不接受未按要求申领招标文件的投标人投标。
14.本次招标不接受联合体投标。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2026年07月21日至07月28日，每日上午 8 ： 00 至 12 ： 00 ，下午 15 ： 00 至 18 ： 00 。
（二）申领地点：线上申领。
（三）申领招标文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)（至申领招标文件截止时间，投标人成立时间不少于3年）；
2.有效的资质证书及安全生产许可证复印件加盖公章；
3.法定代表人资格证明书（附法人身份证正反面复印件）；
4.法定代表人授权书【如有授权,附授权代表身份证正反面复印件及授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料的复印件】；
（四）申领方式
网上申领：投标人必须于招标文件获取截止时间前将申领招标文件时需提供的材料加盖单位公章扫描发至招标人邮箱审核（邮箱cgzydzyx@163.com，须附上投标人联系人、联系电话），招标人审核通过后即为申领成功，否则，网上申领不成立。
（五）招标文件售价：免费获取，提供电子版招标文件
备注：资料不齐全者不能获取招标文件。招标人对资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，投标人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格要求的作投标无效处理。
六、投标开始和截止时间及地点、方式
（一）投标开始时间： 2026 年08月11日9时00分。
（二）投标截止时间： 2026 年08月11日9时30分。
（三）投标地点：湖南省长沙市（具体地点另行通知）。
（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
（一）开标时间： 2026 年08月11日9时30分。
（二）开标地点：湖南长沙市（具体地址详见招标文件投标人须知前附表）。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.cn）上发布。
九、采购机构联系方式
联系人：***
联系电话：***
地    址：湖南省长沙市
十、采购管理部门联系方式
项目监督人：李先生、于女士
办公电话：18570802570、18570800921