【招标公告】【招商公告】长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑S5栋三楼商铺资产

长沙市芙蓉区远大一路1389号卓越汇富苑S5栋三楼商铺资产招租
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        项目推介简介      
资产坐落芙蓉区马坡岭成熟居住板块，远大一路城市主干道沿线，属于芙蓉万国城大型综合社区核心商业区，周边数十个成片住宅小区集聚，常住居住人口规模庞大，家庭客群、亲子消费、社区便民需求稳定旺盛；三楼整层空间独立，无底层嘈杂干扰，私密性强，层高充足、户型方正规整，可自由分割改造；小区自带数千户稳定业主，自带社区底商集群，药房、诊所、商超、餐饮配套齐全，长期经营客流有保障；主干道车流人流持续稳定，公共交通完善，停车配套充足，兼具社区内生客流与主干道过路客流，经营稳定性强，是城东片区培训、办公、社区服务优质载体。
标的位置图
资产基本情况
本次招租标的为卓越汇富苑 S5 栋三楼整层商用物业，属于小区集中商业三楼独立产权物业，楼层独立分区，无零散住户干扰，经营环境安静整洁；室内空间开阔规整，柱距合理，空间利用率高，可按需划分教室、办公室、接待区、理疗室、储物间等功能分区，改造难度低、改造成本可控。
本资产位于十字路口，展示面广，临近小区主出入口，社区居民可达性强；同楼层已聚集多家美术、舞蹈、体育类培训机构，形成培训业态集聚效应，自带成熟教育消费氛围，客群相互导流；楼下配套药房、口腔诊所、社区商超、餐饮门店，覆盖居民日常消费，家庭、亲子、中老年康养需求持续稳定；紧邻远大一路主干道，通达长沙火车站、汽车东站，对外商务通勤便捷，适合企业办公、连锁服务品牌布局。
资产名称卓越汇富苑 S5 栋三楼商铺租赁资产坐落地址湖南省长沙市芙蓉区马坡岭街道远大一路1389号卓越汇富苑类型商办资产建筑面积
350.39㎡权属情况房屋用途为商业，已办理权证资产现状目前处于空置状态，按现状交付价格面议
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◆       周边配套     ◆
【交通】临远大一路城市主干道，双向多车道。地铁邻近东屯渡桥东站、汽车东站。附近公交线路途经远大一路，高家坡路、马坡岭公交站点步行可达，覆盖市区、星沙、火车站等方向。
【教育】育英第三小学，芙蓉区育才东屯小学，长沙市潇湘芙蓉实验学校，长沙一中双语东校区等。
【医疗】湖南省人民医院，湖南旺旺医院等。
【商业休闲】东盈商业广场、龙湖长沙芙蓉天街，万家丽国际购物广场。
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◆      资产相关图片      ◆
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◆      资产视频      ◆
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拍卖业务范围：
房产土地拍卖；公车拍卖
租赁经营权拍卖；股权债权拍卖
废旧材料及设备拍卖；矿产资源采矿权拍卖
招标业务范围：
政府、国企采购代理；招标代理