【招标公告】永州经开区生物技术产业基地闲置厂房资产盘活一期项目招商公告

永州经开区生物技术产业基地闲置厂房资产盘活一期项目招商公告
为推动永州市产业数字化转型升级，盘活区域闲置工业载体资源，培育人工智能和具身智能等数字经济核心产业，永州云谷信息管理有限公司（以下简称“招商人”），面向社会公开招商，择优确定合作运营主体，现将有关招商事宜公告如下：
一、合作内容及规模
1.项目合作内容：本次闲置厂房资产盘活招商面积约 6000平方米左右，合作意向方可在人工智能产业或具身智能产业两大产业中，自行选择一个产业拟定可行性盘活及运营方案《各产业主要功能详见清单，清单另册》。
2.项目合作规模：本项目投资额最高控制价为15900万元，最终以第三方专业机构的资产评估结果为准。
二、合作期限
建设期3个月，运营期10年，自验收之日起计算运营期。
三、合作模式及投资回报
1.合作模式：项目投资额最高控制为15900万元，合作方完成约定的技术标准投资目标且按照合作方提供的运营方案运营后，招商人依据第三方评估结果，支付不高于4280万元（含税）的价格取得对应固定资产，后续交由合作方整体运营。
2.投资回报：根据合作方提供的运营方案开展合作，收益从后期运营中回收，具体以正式签订的合作协议为准。
四、合作方申请(以下简称“合作意向方”)资格要求
1.合作意向方必须为依法经营、在国内登记注册的企业，且应当符合《政府采购法》>政府采购法》第二十二条第一款的规定。银行、保险、石油石化、电力、电信行业取得营业执照的分支机构可参与本项目响应，须提供总公司专项授权文件，总公司对分支机构履约、违约赔偿承担全部连带责任，同一总公司仅允许一家分支机构递交响应文件。
2.合作意向方具有项目实施所需资金筹措能力。
3.合作意向方具有固定的办公场所。
4.信用良好，近三年未被列入失信被执行人、政府采购严重违法名单（提供信用中国、国家企业信用信息公示系统查询截图）。
5.本项目接受联合体招商。联合体成员不超过3家，各方签订联合体协议并承担连带责任，中选后联合出资设立项目公司履约。
五、合作意向响应文件
1.申请函、联合体协议书（如有）
2.资格审查资料
3.资产盘活运营方案
4.资产盘活运营能力佐证资料
5.近三年不良行为记录情况、合同履约情况
6.其他资料
六、报名时间及要求
合作意向方的法定代表人（单位负责人）身份证明原件或法定代表人（单位负责人）授权委托书原件（附法定代表人（单位负责人）身份证明）、个人二代身份证原件），于2026年7 月14 日至2026年7 月22 日每日8：00-12：00，14：30-17：30在永州市冷水滩区湘永路1栋403室报名。联系人：*** ，联系电话：***。
七、合作意向响应文件的递交
合作意向响应文件的递交截止时间为2026年7 月24 日09时30分。
递交地点：永州经济技术开发区管理委员会四楼419 开标室。
八、合作人确定办法
本次招商若无合作意向方，招商人将重新组织招商;如有2家及以上有意合作意向方报名并符合要求，则按综合评分法，综合得分最高者确定为合作方；如合作意向方只有1家报名并符合要求，将对该合作意向方进行综合得分评审确定，该合作意向方必须满足评分表中的资金实力、财务报表、项目业绩、企业信誉四项得分均为满分且综合得分合计85分以上。
九、合作意向方保证金:捌拾万元整，具体详见招商文件。
十、经评审委员会评审合格的合作方由招商人发出评审合格通知书。经评审合格的合作方凭《通知书》原件与招商人签订正式合同。
十一、发布招商公告的媒介
本招商公告在永州市公共资源交易中心网、永州经济技术开发区官网上发布。
十二、监管部门及联系方式
本项目监督为永州产业投资集团有限公司纪检监察室和审计法务部，联系方式：18007467105（经本人同意公开）。
十三、联系方式
1、招商人信息
（1）名 称： 永州云谷信息管理有限公司
（2）地 址： 永州市冷水滩区九嶷大道与城南大道交叉口正北方向490米（袁家路潇湘算力中心）
（3）联系人： 周明媚
（4）邮 编： /
（5）电 话： 18579561671 (经本人同意公开)
（6）电子邮箱： /
2、招商代理机构信息
（1）名 称：湖南旭创项目管理咨询有限公司
（2）地 址：永州市冷水滩区湘永路环宇正中心1栋403室
（3）联系人： ***
（4）邮 编： 425000
（5）电 话： ***(经本人同意公开)
（6）电子邮箱：254917579@qq.com