【招标公告】滨江小学物业服务项目公开招标必选公告

滨江小学物业服务项目
公开招标比选公告
       株洲市天元区滨江小学现就本校物业服务项目进行公开招标比选，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标，具体事项公告如下：
Part 01
项目概况
1、项目名称：滨江小学物业服务项目
2、项目地点：湖南省株洲市天元区天伦路109号滨江小学
3、服务范围：涵盖校园公共区域及室内外保洁、绿化养护、设施设备日常小维修、教学楼等公共区域管理、课后服务延时配合、消毒除四害、化粪池清理疏通、垃圾清运等物业服务。
4、服务期限：一年（2026年8月1日-2027年7月31日）
5、预算核算金额：***.04元之内（含工资、五险、税金及相关服务耗材费用）
Part 02
投标人资格要求
1、具有独立法人资格，持有有效的营业执照及物业管理相关资质证书。
2、近三年内（2023年6月至今）承接过类似校园或大型公共机构物业服务项目，需提供完整合同复印件作为业绩证明（加盖公章）。
3、信誉良好，近三年无重大违法违规记录，未被列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单及中国执行信息公开网失信被执行人名单。
4、具备本地化服务能力，需提供株洲市范围内分公司证明或固定服务团队配置方案（含团队成员社保缴纳证明）。
Part 03
比选流程及时间安排
1、公告发布时间：2026 年 6月18日-----2026年6月26日
2、报名时间：2026 年 6 月18日至 6 月26日（工作日 9:00-11:30，14:30-17:00）
联系人：***  
联系电话：***
3、报名需提交资料（加盖公章的复印件）：营业执照副本、物业管理相关资质证书、近三年类似项目业绩证明、本地化服务能力证明材料。
4、投标文件递交截止时间：2026 年 6月 26日 17:00 前（逾期递交视为无效）
5、比选评审时间：2026年7月上旬（暂定，最终以学校通知为准）
结果公示：评审结束后 3个工作日内，在滨江小学官方公众号发布中选结果，公示期5个工作日。
Part 04
评审标准
1、技术方案（40%）：重点考核服务内容响应完整性、服务流程规范性、应急处置预案可行性及服务质量保障措施。
2、企业实力（30%）：包括同类项目服务经验、核心团队专业资质及配置合理性、本地化服务保障能力。
3、报价合理性（20%）：报价需在预算范围内，构成清晰，无恶意低价竞争或虚报价格情况。
4、社会信誉（10%）：参考过往服务对象评价、近三年无投诉记录证明及行业信用评价。
（备注：此公告线下张贴在校门口，线上发布在校园公众号上。）
株洲市天元区滨江小学
2026年6月18日
文稿丨彭玉章
编辑丨杨旭芳
一审丨彭玉章
二审丨杨旭芳
三审丨付新春