【招标公告】郴州市第二职工服务中心（郴州市总工会机关老院改造项目）代建管理项目竞争性磋商邀请公告

湖南省厚才项目管理有限公司（采购代理机构）受郴州市总工会（采购人）的委托，对郴州市第二职工服务中心（郴州市总工会机关老院改造项目）代建管理项目（项目名称）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：郴州市第二职工服务中心（郴州市总工会机关老院改造项目）代建管理项目
2、委托代理编号：HNHC2026-CG（FW）-026
3、合同履行期限：自本项目代建合同生效之日起至项目实体移交手续及审计工作完成之日为止。
4、合同定价方式：☑固定总价 □固定单价 □成本补偿 □绩效激励
二、采购人的采购需求
三、供应商资格条件：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。即：
1.1 具有独立承担民事责任的能力；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6 法律、行政法规规定的其他条件。
2、采购项目的特定资格条件：
2.1 供应商具有下列一项或者多项资质：建筑工程施工总承包壹级及以上、工程设计建筑行业（建筑专业）甲级或综合甲级、工程监理房屋建筑工程甲级或综合甲级、工程咨询单位甲级资信证书（建筑专业或综合资信）、房地产开发一级。如供应商具有建筑工程施工总承包资质，应同时具有有效的安全生产许可证；
2.2 拟任代建项目经理资格要求：①具备工程类中级及以上专业技术职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册造价工程师（土木建筑工程专业）、国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年6月12日起至2026年6月22日(节假日除外)，每日上午8:30至12:00、下午14:30至17:30（北京时间），携带以下资料：持个人身份证、法定代表人身份证明（或者授权委托书并附法定代表人身份证明）原件、营业执照、《供应商资格声明》原件（附件1）、资质证书及其他资格条件资料复印件并加盖公章，在湖南省厚才项目管理有限公司（郴州市燕泉广场冯家小区综合楼5楼）获取磋商文件。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次纸质响应文件的截止时间为2026年6月26日15时00分（北京时间），地点为湖南省厚才项目管理有限公司（郴州市燕泉广场冯家小区综合楼5楼）。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。
3、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席。
3.1 法人代表参加的，出示本人身份证原件，法定代表人身份证明复印件（加盖公章）；
3.2 如果是委托代理人参加的，出示代理人身份证原件、授权委托书（加盖公章）、法定代表人身份证明复印件（加盖单位公章）。开标现场要检验投标代表身份证。
注：未按以上要求提供相关证明资料的，其投标将被拒绝。
六、公告期限
本公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）及“郴州工会”微信公众号发布。公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、询问及质疑
1、供应商对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按相关文件规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、采购项目联系人姓名和电话
采购人名称：郴州市总工会
地址：郴州市国庆南路76号
联系人：***
电话：***
采购代理机构：湖南省厚才项目管理有限公司
联系人：*** 
电话：0735-2336525 13875510599 
地址：郴州市燕泉广场冯家小区综合楼5楼 
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来源：郴州工会
一审：许南云
二审：李婷
三审：许金方
出品：郴州市工会信息中心