【招标公告】招标公告｜东城佳苑14#栋人才公寓装修及设备配置项目

为进一步优化我市人才安居环境，完善人才公寓配套设施建设，保障人才居住品质，郴州市住房保障服务中心现就东城佳苑14#栋人才公寓装修及设备配置项目面向社会公开询价招标，诚邀符合条件、信誉良好、具备履约能力的企业参与报价及投标。现将项目具体招标事宜公告如下：
一、项目基本概况
1. 项目名称：郴州市住房保障服务中心东城佳苑14#栋人才公寓装修及设备配置项目
2. 项目地点：郴州市东城佳苑小区14#栋
3. 实施范围：东城佳苑14#栋第8、9层，共计12套人才公寓
4. 项目预算：总投资上限为55.29万元（包含人工、材料、设备、运输、安装、清洁、税费等项目全部费用，为项目最高限价，超出预算报价无效
5. 项目工期：2026年6月底前完成全部施工、设备安装、调试及整体验收交付工作（以合同签订为准）
6. 质量标准：严格按照国家、省市相关施工规范及项目具体要求施工，所有装修工程达标、家具家电为原厂正品，整体效果整洁美观、配套协调，确保一次性验收合格。
二、主要施工及配置内容
本项目主要包含广告标识制作安装、室内局部维修翻新、全屋家具采购配置、家电采购安装及配套收尾工作，具体施工工艺、设备品牌规格、技术参数详见项目附件资料，所有施工及配置标准以招标人要求为准。
三、报价方式及要求
1. 本项目以固定预算上限55.29万元为基准，投标人仅需填报总价下浮率（%）；
2. 项目最终结算金额=评审价×（1-投标下浮率）；
3. 所有报价包含项目实施全过程所有成本及税费，招标人不额外支付任何新增费用，报价一经提交，不予更改。
四、投标人履约承诺要求
所有投标单位必须书面承诺以下事项，未按要求承诺视为无效投标：
1. 工期承诺：严格遵守工期要求，2026年6月底前完成全部工程并竣工验收交付，逾期自愿承担违约责任；
2. 产品保真承诺：所有家具、家电均为原厂全新正品，可提供产品合格证、能效标识等完整资质文件，杜绝翻新、伪劣产品；
3. 质保承诺：装修部分质保期不少于1年，家具家电严格按照国家“三包”政策提供售后维保服务；
4. 安全责任承诺：施工全过程严格落实安全生产责任，施工期间所有安全事故、人员伤亡、财产损失等责任由投标单位全权承担；
5. 验收整改承诺：全力配合招标人逐套验收工作，针对验收不合格项，无条件免费整改直至达标；
6. 效果协调承诺：保障全屋家具、窗帘、床上用品等软装风格统一、配色协调，整体居住环境整洁舒适。
五、投标人资格条件
1. 具备独立法人资格，持有有效营业执照，能够独立承担民事责任及项目履约责任；
2. 具备室内装修施工、家具家电采购安装相关服务能力，拥有配套施工团队及售后保障能力；
3. 信誉良好，近三年内无重大工程质量问题、无违法违规经营记录、无不良履约失信记录；
4. 本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
六、投标资料递交要求
1. 递交截止时间：2026年5月28日17时（逾期递交一律拒收）
2. 递交地点：郴州市住房保障服务中心保障性住房服务科（912室）
3. 需提交资料（全部密封装订、加盖企业公章）：① 项目报价单（明确标注报价下浮率）；② 项目实施承诺函（按要求逐项承诺）；③ 企业营业执照复印件；④ 近两年类似装修、设备配置项目业绩证明材料（合同、验收单复印件，有则提供）。
七、评标方式
招标人将组织评审小组，对投标单位的资质条件、报价下浮率、项目业绩、施工方案、履约承诺、售后质保能力等进行综合评审，择优确定中标单位。
八、联系方式
联系人：唐颖
联系电话：0735-2625876、15873590066
咨询时间：工作日 9:00-12:00、14:30-18:00
九、其他说明
1. 本公告为项目唯一官方招标公告，仅在郴州市住房保障服务中心微信公众号发布，任何非官方转载信息无效；
2. 投标单位需自行踏勘现场、熟知项目全部要求，投标过程产生的所有费用自行承担；
3. 投标单位提交的所有资料必须真实有效，存在弄虚作假行为的，直接取消投标资格，并纳入不良信用记录；
4. 本项目未尽事宜由郴州市住房保障服务中心负责解释。
  附件：东城佳苑人才公寓改造项目和配备设置明细.wps              郴州市住房保障服务中心                    5月22日
一审： 陈琪 王少斌
二审：李岚 吕俊
三审：罗晓勇