【招标公告】湖南天长置业有限责任公司融发集团及子公司名下地块维护物业管理服务项目第1次竞争性磋商公告

湖南天长置业有限责任公司融发集团及子公司名下地块维护物业管理服务项目第1次竞争性磋商公告

项目概况 融发集团及子公司名下地块维护物业管理服务招标项目的潜在投标人应在湖南乐航工程项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区湘府西路299号创富大厦1107）获取招标文件，并于2026-05-08 14:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：
　　项目编号：TXCG-F202604090006
　　项目名称：融发集团及子公司名下地块维护物业管理服务
       采购方式：竞争性磋商
       总预算金额:***.44元
       最高限价：***.44元
       合同履行期限：一年，自采购人书面通知进场起开始计算。
       采购需求：

序号	品目分类	标的名称	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价（元）	合计金额（元）
1	物业管理服务	融发集团及子公司名下地块维护物业管理服务	本项目位于天心经开区，维护范围包括湖南天长置业有限责任公司、长沙融城经济发展集团有限公司、湖南天祥置业有限责任公司收储的全部资产及其他部分非收储资产共计43处，主要包含8所培训学校（涉及11处资产）场地、13处空地、1处停车场、1处安置房、17处厂房及办公用房。详细内容及要求见采购文件。	1	项	***.44	***.44

       其他采购需求说明：
　　
详见磋商文件。
　　需要落实的政府采购政策：中小微企业,不发达地区和少数民族地区产业,监狱企业,残疾人福利性企业
       是否接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
　　
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
　　 2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
　　
2.1供应商基本资格条件：参照符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，并提供以下资格证明文件：
（1）法人提交企业法人营业执照（或法人登记证书）副本复印件；
（2）提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》；
（3）法定代表人提交法定代表人身份证明原件，或者法定代表人授权委托人提交法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件；
（4）其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。
说明：①本项目参照长沙市财政局《关于政府采购促进中小企业发展若干措施的通知》（长财采购〔2022〕10号）文件精神，供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式详见响应文件格式）参与本项目的采购活动，无需提供财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关文件材料、参加政府采购活动前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
②供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证；实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社保登记证和统计登记证；符合基本资格条件的相关条款。（实行了“三证合一”或者“五证合一”的，请自行说明。）
③供应商法定代表人授权委托书要求：①无供应商行政公章及法定代表人签字或签章（或盖章）的视为无效授权。②授权范围应包括本文件涉及的全部内容而不得有缺项。
2.2资格证明文件复印件须加盖供应商公章。
　　 3、本项目的特定资格要求：
　　
无
三、获取采购文件：
　　1 、获取采购文件的截止时间：2026-04-30 17:00
　　2 、获取采购文件的地点：湖南乐航工程项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区湘府西路299号创富大厦1107）
       3、 获取采购文件的方式：凡有意参加磋商采购活动的，请于获取采购文件的截止时间前，持加盖单位公章的法定代表人身份证明（附营业执照或法人登记证书）或授权委托书(附法定代表人身份证明、营业执照或法人登记证书)、个人身份证到获取采购文件的地点获取采购文件。
　　4 、谈判文件的售价：0元
四、响应文件提交：
　　1、响应文件提交的截止时间： 2026-05-08 14:00
　　2、响应文件提交的地点：湖南乐航工程项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区湘府西路299号创富大厦1107）
五、开启：
       1、开启时间： 2026-05-08 14:00
       2、开启地点： 湖南乐航工程项目管理有限公司（湖南省长沙市天心区湘府西路299号创富大厦1107）
六、公告期限：
　　自2026-04-23起至2026-04-28止（3个工作日）
       供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。
七、其他补充事宜： 　　
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

一、采购人信息

采购单位：湖南天长置业有限责任公司

联系人：***

电　话：***

地　址：天心区南托路22号天心数谷创芯中心5栋102

二、代理机构信息

代理机构：湖南乐航工程项目管理有限公司

联系人：***

电　话：***

地　址：湖南省长沙市天心区湘府西路299号创富大厦1107

免责声明:

本页面提供的内容是按照政府采购有关法律法规要求由采购人或采购代理机构发布的，长沙市政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

重点注意：本项目为非政府采购项目，由采购单位负责项目的监管及相关问题处理，如有任何问题请与采购单位联系。长沙政府采购网仅提供信息服务，不对项目承担任何责任。
附件列表：
附件：融发集团及子公司名下地块维护物业管理服务项目招标控制价明细表.xlsx 磋商文件 - 融发集团及子公司名下地块维护物业管理服务项目（挂网版）.docx 2026 年4 月23 日