【招标公告】株洲市新尚品物业管理有限公司金山、水竹湖公租房ABS承销咨询服务（法律、评估）项目比选公告

湖南万达项目管理有限公司 受 株洲市新尚品物业管理有限公司 的委托，对株洲市新尚品物业管理有限公司金山、水竹湖公租房ABS承销咨询服务（法律、评估）项目进行比选采购，现采用发布公告方式邀请符合资格条件的供应商参与本项目采购活动。
1、项目概况
1.1 项目名称：株洲市新尚品物业管理有限公司金山、水竹湖公租房ABS承销咨询服务（法律、评估）项目 
1.2 采购范围：为盘活存量公租房资产，拓宽融资渠道，降低融资成本，采购人拟以持有的公租房租金收益权为基础资产，发行资产支持专项计划（ABS），现需选聘法律、评估咨询机构，确保ABS项目顺利发行，具体详见本项目第五章采购需求。
1.3 服务期限：自合同签订之日起至ABS项目成功发行并存续期管理结束。
1.4 采购预算：47万元。
1.5 采购方式：比选采购。
1.6 采购需求：

包号	包名称	简要技术要求	采购预算	备注
1	法律服务	详见采购文件第五章采购需求	22万元
2	评估服务	详见采购文件第五章采购需求	25万元

2、供应商资格要求
2.1 供应商基本资格要求：
包1：具有独立承担民事责任的能力，并依法取得律师事务所执业许可证；
包2：具有独立承担民事责任能力，并依法取得有效的营业执照。
2.2 供应商特定资格要求：
包1：通过中国证监会从事证券法律业务律师事务所备案；
包2：具备省级财政主管部门颁发的资产评估备案证明或资产评估资质证书，同时通过证监会从事证券服务业务资产评估机构备案。
2.3 对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的供应商，将拒绝其参与本采购活动。
2.4 本项目不接受联合体参与采购活动。
2.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选采购活动。
4、获取采购文件的时间、地点及方式
3.1 获取采购文件的时间：从2026年 3 月18 日起至2026年 3 月 25 日止，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17：00（北京时间，双休日及节假日除外）。
3.2 获取采购文件的地点：湖南万达项目管理有限公司（株洲市天元区长江中央商务大厦A座五楼501室）。
3.3 采购文件售价：400元/包，售后不退。
3.4 获取采购文件的材料要求：本人身份证原件、供应商法定代表人身份证明（法定代表人购买）或供应商法人授权委托书（委托购买）、供应商营业执照副本复印件、联合体协议书（如有）并加盖供应商单位公章。
3.5 获取采购文件的方式：指定地点购买。
4、资格审查方式
本项目资格审查方式为资格后审，即在开标后由评审委员会负责资格审查。
5、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
5.1响应文件递交截止时间：2026年 3 月 31日 10 时 00 分
5.2 响应文件的开启时间：2026年 3 月 31日 10 时 00 分
5.3 响应文件的递交及开启地点：株洲市农村产权交易中心有限公司（地址：天元区黄河北路幸福大厦裙楼2楼）。
5.4 未按本项目邀请公告第3条获取采购文件或逾期送达的或未送达指定地点或未按要求密封的响应文件，采购代理机构不予受理。
6、采购人补充的其它内容
6.1获取采购文件的同时，供应商须向采购代理机构留下通讯联系方式。自获取采购文件之日起，供应商应确保其向采购代理机构提供的通讯手段（电话、传真、电子邮件）保持畅通（包括节假日和休息时间），以保证往来函件（通知、澄清等）能及时告知供应商并保证能即时反馈信息，否则由此引起的一切后果由供应商承担。
7、发布公告的媒介
本项目采购公告在株洲市新尚品物业管理有限公司官网（https://www.zzszyjt.com/sy）和株洲市农村产权流转交易系统（https://zznjzx.cn/portal/index）上同步发布。供应商从上述网站之外获取的本项目信息并由此引发的后果，均由供应商自行承担。
8、联系方式
采 购 人：株洲市新尚品物业管理有限公司
地    址：湖南省株洲市天元区炎帝大道36号 
联 系 人：***
电    话：***            
 
代理机构：湖南万达项目管理有限公司
地    址：株洲市天元区长江北路长江中央商务大厦A座五楼501室
联 系 人：***
电   话 ：***