【招标公告】国家税务总局株洲市天元区税务局2026-2028年度物业管理服务项目采购公告

项目概况
国家税务总局株洲市天元区税务局2026-2028年度物业管理服务项目（委托代理编号：HNTZ-202601）的潜在供应商应在湖南天正工程咨询有限公司（地址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼）或远程方式获取采购文件，并于2026年2月28日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
采购代理编号：HNTZ-202601
项目名称：国家税务总局株洲市天元区税务局2026-2028年度物业管理服务项目
采购方式：非政府采购  √磋商采购 □竞价采购  □直接采购
预算金额：82.00万元/年，两年九个月共计225.50万元
最高限价：82.00万元/年，两年九个月共计225.50万元
采购需求：本项目为国家税务总局株洲市天元区税务局2026-2028年度物业管理服务项目，包括为国家税务总局株洲市天元区税务局办公区提供基本服务、公用设施设备维护、保洁服务、绿化服务、基础保安服务、会务服务等，具体要求详见磋商文件采购需求。
合同履行期限：两年九个月，自2026年4月1日起至2028年12月31日止。中标后先签2026年4月1日至2026年12月31日的合同，待服务考核合格后且在采购预算保障的前提下，再签第二年合同；考核不合格的，不予续签下年度合同。
本项目不接受联合体。
二、供应商的资格要求
1、供应商基本资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、供应商特定资格条件：无。
3、供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购（监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业），各供应商应根据自身情况在响应文件中提供《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》，否则视为无效响应。本项目对应中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
三、获取磋商文件的时间、地点、方式
时间：2026年2月11日起至2026年2月13日，每日08:30-12:00，14:30-17:00(北京时间、双休日及节假日除外)。
地点：湖南天正工程咨询有限公司，地址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼。
方式：可以采用以下方式之一获取采购文件：①线下获取：供应商到湖南天正工程咨询有限公司（地址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼）填写《采购文件领取登记表》直接获取采购文件。②线上获取：供应商下载本公告附件《采购文件领取登记表》，并在获取采购文件的规定时间内将填写后的《采购文件领取登记表》及报名资料、支付凭证扫描件按顺序整理成PDF文档发邮件至电子邮箱2424395886@qq.com，采购代理机构查收后于采购文件发售截止时间前向供应商发出电子版采购文件。采购文件售后不退。
开户名称：湖南天正工程咨询有限公司
开户银行：湖南银行株洲广场支行
银行账号：82880302000011068
售价：￥400.00元，本公告包含的采购文件售价总和。
四、响应文件提交的截止时间、地点：
截止时间：2026年2月28日14点30分（北京时间）。
地点：湖南天正工程咨询有限公司开标室，地址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼。
五、响应文件开启的时间及地点：
响应文件开启时间：2026年2月28日14点30分（北京时间）。
响应文件开启地点：湖南天正工程咨询有限公司开标室，地址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼8楼。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事项：无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名    称：国家税务总局株洲市天元区税务局
地    址：株洲市天元区泰山路131号
联 系 人：***
联系方式：***
2、采购代理机构信息
名    称：湖南天正工程咨询有限公司
地    址：株洲市天元区黄河北路农办写字楼 8 楼
联 系 人：***
联系方式：***
采购文件领取登记表.doc