【招标公告】涟钢中学(娄底市第五中学)高中教学楼项目代建服务项目招标公告

湖南博雅项目管理有限公司受涟钢中学（娄底市第五中学）的委托，对涟钢中学(娄底市第五中学)高中教学楼项目代建服务项目进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。
一、采购项目基本概况
1、采购项目名称：涟钢中学(娄底市第五中学)高中教学楼项目代建服务项目
2、委托代理编号：HNBY-CS-20251202
3、采购项目预算（最高限价）:***.00元
4、项目概况：
4.1.建设内容:
(1)新建2栋6层教学楼(总建筑面积16000平方米，60间教室)
(2)教学设备采购(含智慧教室设备、实验室器材等)
(3)附属工程(室外绿化、硬化、亮化、水电通信等)
4.2总投资:7200万元(其中工程费用5766.53万元工程建设其他费用778.92万元，预备费654.55万元)
4.3资金来源:中央预算内资金5760万元(80%)+地方财政1440万元(20%)
5、评标方法：综合评分法
6、合同定价方式：固定总价 
7、合同履行期限：二年
二、供应商资格条件：
1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人，且应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2、供应商特定资格条件：
2.1投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期；
2.2投标人应当具有下列一项或者多项资质（资信）：工程咨询综合经济专业甲级、工程监理房屋建筑工程（资质类别）甲级或综合资质、工程设计房屋建筑工程专业甲级或综合甲级、房屋建筑工程（资质类别）施工总承包壹级及以上、房地产开发一级；
2.3项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称，并具有下列一项或者多项资质：注册咨询工程师（投资）、一级注册建造师房屋建筑工程专业、一级注册建筑师（仅限参与房建类项目代建招标）、一级注册结构工程师（仅限参与房建类项目代建招标）、国家注册造价工程师房屋建筑工程专业、国家注册监理工程师房屋建筑工程专业或投资项目管理师；
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他政府采购采购活动。
5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
6、本项目不接受联合体投标。
7、本项目资格审查方式为资格后审，审查主体为评标委员会。
注：投标人具有实行了营业执照“三证合一”，（国发【2015】33号文件规定，2015年10月1日执行）可不提供税务登记证和组织机构代码证复印件，营业执照“五证合一”（国办发【2016】53号文件规定，2016年10月1日执行）可不提供税务登记证、组织机构代码证、社保登记证和统计登记证复印件，投标人需自行说明多证合一情况。
四、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2026年1月22日至2026年1月29日止 ，每日上午9:00时到12:00时，下午14:30时到17:00时(北京时间，节假日除外)持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到湖南博雅项目管理有限公司（娄底市娄星区金星路井头社区5楼）购买磋商文件。
2、磋商文件每份人民币 400元，售后不退。
五、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间为2026年1月30日15：00（北京时间），地点：涟钢中学（娄底市第五中学）1号楼三楼会议室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件截止时间及地点为同一时间及地点。
3、供应商法定代表人或委托代理人须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席，否则，其响应文件将被拒绝。
六、发布公告的媒介及公告期限：
本次邀请公告在涟钢中学（娄底市第五中学）官方微信公众号 上发布，公告期限从本磋商公告发布之日起5个工作日。
七、询问及质疑：
供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
八、采购项目联系人姓名和电话
采购人名称：涟钢中学（娄底市第五中学）
地址：娄底市娄星区桑塘路786号
联系人：***    电话：***
采购代理机构名称：湖南博雅项目管理有限公司
地址：娄底市娄星区金星路井头社区5楼  
联系人：*** 电话：***  
监管部门：涟钢中学（娄底市第五中学）纪委