【招标公告】南天家园小区（又名：丽景新贵小区）物业服务项目招标公告
所属地区：湖南长沙市
发布日期：2026-01-16
【招标公告】南天家园小区（又名：丽景新贵小区）物业服务项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯湖南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
湖南 长沙市 |
采购单位 |
长沙市芙蓉区丽景新贵第二届业主委员会 |
| 招标代理机构 |
湖南方圆工程咨询监理有限公司 |
项目名称 |
南天家园小区(又名：丽景新贵小区)物业服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
南天家园小区(又名:丽景新贵小区)物业服务项目招标公告
(招标编号:ZFYZBCG-202601001) N(ANENG
项目所在地区:湖南省,长沙市,芙蓉区
一、招标条件
本南天家园小区(又名:丽景新贵小区)物业服务项目已由项目审批/核准/备
案机关批准,项目资金来源为其他资金详见附件,招标人为长沙市芙蓉区丽景
新贵第二届业主委员会。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目执行标准定价。即:住宅:
1.20元/平方米
月(含税;商业): 一楼3.20元/平方米·月(含税);二楼2.50元/平方米
月(含税);三楼2.40元/平方米 ·
月(含税);停车位的使用费和服务费:按现行收费标准执行,车位管理服务费
30元/个·月(含税)。(物业管理服务收费模式采取包干制)
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)南天家园小区(又名:丽景新贵小区)物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001南天家园小区(又名:丽景新贵小区)物业服务项目)的投标人资格能力要
求:1、投标人基本资格条件:投标人应当符合相关物业采购法律及法规的规定
满足下列条件:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2024年度财务审计报告
);
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书,格式自拟);
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(近三个月有依法缴纳税收和
社会保障资金的良好记录(近三个月为2025年6月至2026年1月任意连续3个月)
);
(5)参加住宅小区物业服务招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记
录;
(6)在湖南省长沙市必须有1个(含)以上住宅小区全委物业管理在管项目;
(7)被列入地方政府物业黑榜名单的拒绝参与本项目投标。
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、
被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期
限尚未届满的),不得参与本项目的招标活动。
3、投标人特定资格条件:无
4、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加
同一合同项下的招标活动。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年01月15日 09时00分到2026年01月22日17时00分
获取方式:1.1、凡有意参加投标者,请于2026年1月15日9时起(北京时间
下同)至2026年1月22日17时止(节假日除外)每日上午09:00-
12:00,下午14:00-17:00
准备好以下材料扫描件(并加盖单位公章):法定代表人提交法定代表人身
份证明或委托代理人提交法定代表人授权委托书并附法定代表人身份证明和在
投标单位的近三个月社保证明材料(近三个月为2025年6月至2026年1月任意连
续3个月)、营业执照复印件、信用中国官网截图、中国政府采购网官网截图、
审计报告复印件、近三个月有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(近三
个月为2025年6月至2026年1月任意连续3个月),添加微信(请备注项目名称)
号码:***(招标代理机构项目负责人)
报名并获取公开招标文件。2.2、招标文件售价:500元/套,售后不退。3.3、
投标人若对招标文件有任何疑问,应于2026年2月5日(含)17:00时(北京时间
)前以书面方式提出。4.各投标人应自行在公告发布的网站查询本项目的招标
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公告及变更公告等,恕不另行通知,如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年02月06日10时00分
递交方式:湖南方圆工程咨询监理有限公司开标室(湖南省长沙市芙蓉区
人民路与合平路交汇处东湖高新中部创智天地B16栋4楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年02月06日10时00分
开标地点:湖南方圆工程咨询监理有限公司开标室(湖南省长沙市芙蓉区
人民路与合平路交汇处东湖高新中部创智天地B16栋4楼)
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:长沙市芙蓉区丽景新贵第二届业主委员会
地 址:长沙市芙蓉区丽景新贵小区
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:湖南方圆工程咨询监理有限公司
地 址:
湖南省长沙市芙蓉区人民路与合平路交汇处东湖高新中部创智天地B16栋4楼
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 179991751@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项旧负献人):\®芎 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章) |
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南天家园小区(又名:丽景新贵小区)物
业服务项目招标公告
长沙市芙蓉区丽景新贵第二届业主委员会对
南天家园小区(又名:丽景新贵小区)物业服务项目进行公开招标,现将招标
事项公告如下:
一、招标标段名称、编号及预算金额
项目名称:南天家园小区(又名:丽景新贵小区)物业服务项目
项目编号:ZFYZBCG-202601001
项目预算金额:本项目执行标准定价。即:住宅:1.20元/平方米·
月(含税;商业): 一楼3.20元/平方米·月(含税);二楼2.50元/平方米·
月 (含 税 ); 三 楼 2 40元 /平 方 米
月(含税);停车位的使用费和服务费:按现行收费标准执行,车位管理服务费
30元/个·月(含税)。(物业管理服务收费模式采取包干制)
服务期限:委托管理期限四年,合同试用期为一年,当甲方征求业主对乙
方服务的满意度调查达到60%以上,续签合同3年。
二、投标人的资格要求:
1、投标人基本资格条件:投标人应当符合相关物业采购法律及法规的规定
满足下列条件:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供2024年度财务审计报
告);
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺书,格式自拟)
;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(近三个月有依法缴纳税收
和社会保障资金的良好记录(近三个月为2025年6月至2026年1月任意连续3个月
));
5
(5)参加住宅小区物业服务招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法
记录;
(6)在湖南省长沙市必须有1个(含)以上住宅小区全委物业管理在管项目
;
(7)被列入地方政府物业黑榜名单的拒绝参与本项目投标。
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
2、被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
丶 被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期
限尚未届满的),不得参与本项目的招标活动。
3、投标人特定资格条件:无
4、联合体投标。本次招标不允许联合体投标。
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得
参加同一合同项下的招标活动。
三、招标文件的获取
1、凡有意参加投标者,请于2026年1月15日9时起(北京时间下同)至2026
年1月22日 17时止(节假日除外)每日上午09:00-12:00, 下午14:00-17:00
; 准备好以下材料扫描件(并加盖单位公章):法定代表人提交法定代表人身
份证明或委托代理人提交法定代表人授权委托书并附法定代表人身份证明和在
投标单位的近三个月社保证明材料(近三个月为2025年6月至2026年1月任意连
续3个月)、营业执照复印件、信用中国官网截图、中国政府采购网官网截图、
审计报告复印件、近三个月有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(近三
个月为2025年6月至2026年1月任意连续3个月),添加微信(请备注项目名称)
号码:***(招标代理机构项目负责人)报名并获取公开招标文件。
2、招标文件售价:500元/套,售后不退。
3、投标人若对招标文件有任何疑问,应于2026年2月5日(含)17:00时(北
京时间)前以书面方式提出。
4、各投标人应自行在公告发布的网站查询本项目的招标公告及变更公告等
恕不另行通知,如有遗漏招标人、招标代理机构概不负责。
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四、投标截止时间、开标时间及地点:
提交投标文件的截止时间:2026年2月6日10:00(北京时间),超过截止时
间的投标将被拒绝(食)。
开标时间:2026年2月6日10:00(北京时间)。开标地点:湖南方圆工程咨
询监理有限公司开标室(湖南省长沙市芙蓉区人民路与合平路交汇处东湖高新
中部创智天地B16栋4楼)
五、投标保证金:
1.投标保证金的金额:人民币肆万元整(Y40000.00元),须由投标人基本
账户转入湖南方圆工程咨询监理有限公司政府采购保证金专户。(账户名:湖
南方圆工程咨询监理有限公司;开户行:长沙银行股份有限公司锦泰支行;账
号:800000204198000002)
2.交纳方式:银行转账、银行电汇、银行汇票或网银转账,从投标人基本
账户一次性足额转入到湖南方圆工程咨询监理有限公司政府采购保证金专户,
以现金方式提交的投标保证金无效。
3.投标保证金的交纳截止时间:2026年2月6日10:00(北京时间),以银行
到账为准。
4.对于未按规定要求提交投标保证金的,招标人将视为不响应招标而予以
拒绝。
5.项目出现招标失败(流标或废标)情况的,投标保证金将即时退还至原
交纳账户。重新组织招标时,投标人应当重新交纳投标保证金。
6.本项目资格审查方式为资格后审,评标办法采用综合评估法。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台发布。
七、招标人及其委托的招标代理机构的名称、地址和联系方法
招标人:长沙市芙蓉区丽景新贵第二届业主委员会
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地址:长沙市芙蓉区丽景新贵小区
联系人:***
电话:***
招标代理机构:湖南方圆工程咨询监理有限公司
地
址:湖南省长沙市芙蓉区人民路与合平路交汇处东湖高新中部创智天地B16栋4
楼
联系人:田芬(项目负责人)、欧林鑫
电话:***
E-MAIL:179991751@qq.com
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