【招标信用】嘉禾县国营商业有限公司国有资产公开招租公告

嘉禾县国营商业有限公司国有资产公开招租公告
　　
为规范国有资产租赁行为，实现国有资产保值增值，本着“公平、公开、公正、诚实信用”的原则，我公司决定对以下三处经营性资产面向社会进行公开招租。现就有关事项公告如下：
　　一、招租标的物及基本情况

序号	资产名称及位置	招租范围	面积（约）	招租底价（年租金）	竞租保证金
1	原百货大楼1-2楼门面	1-2楼全部门面	XX ㎡	人民币92.8万元	人民币8万元
2	原商业大厦1楼门面	1-7号门面（分间招租）	单间XX ㎡	1-4号：14.8万元/间/年 5-7号：14.2万元/间/年	人民币5万元/间
3	帝豪宾馆整体	一楼大厅及二层以上全部（原舂陵酒家范围除外）	XX ㎡	人民币38.8万元	人民币5万元
注： 以上资产具体面积、现状及四至范围以现场勘查为准。竞租人应在报名前自行前往现场充分踏勘了解，接受标的物一切现状，招租人不承担任何瑕疵担保责任。

　　二、 招租期限
　　本次招租期限为叁年，自签订正式租赁合同之日起计算。租赁期满后，在同等条件下，原承租人有优先续租权，具体事宜届时另行协商。
　　三、 承租条件与资格
　　1. 承租对象：凡在中华人民共和国境内依法注册设立、有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，均可报名参与。
　　2. 经营范围要求： 承租人经营范围须符合国家法律法规及地方政策规定。特别提示：为保障物业整体环境与安全，禁止经营餐饮、夜宵、早点等项目。承租人须依法自行向市场监管部门申请办理相关证照，招租人提供必要协助。
　　3. 装修要求： 承租期内如需对房屋进行装修改造，必须事先将详细的施工方案、图纸等提交我公司书面审核同意后方可实施。严禁对房屋承重结构、主体安全进行任何破坏性改造，并须符合消防、环保等相关部门规定。租赁期满或合同终止时，固定装修部分原则上无偿归招租人所有。
　　4. 租金与支付：租金按年度计算，先付后用。具体支付方式在《租赁合同》中约定。承租人须按时足额缴纳租金及物业管理、水电等各项费用。
　　四、 招租方式及流程
　　1. 招租方式：采用公开竞价方式，遵循“价高者得”原则确定最终承租人。如出现相同最高报价，则在该报价基础上进行新一轮竞价。
　　2. 报名事宜：
　　1）报名时间：2025年12月29日至2026年1月6日（工作日，上午8:30-12:00，下午15:00-17:00），逾期恕不受理。
　　2）报名地点：嘉禾县国营商业有限公司办公室。
　　3）所需材料：企业/组织竞租人：提供有效的《营业执照》副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书及代理人身份证原件（如委托）。
　　4）自然人竞租人：提供本人有效身份证原件及复印件。
　　5）报名时须现场填写《竞租报名登记表》。
　　3. 竞价会安排：
　　竞价时间：2026年1月7日下午15:00。
　　竞价地点：嘉禾县国营商业有限公司五楼会议室。
　　请竞租人携带有效身份证明文件及竞租保证金缴款凭证准时出席。未到场或迟到者视为自动放弃竞租资格。
　　4. 保证金处置：
　　竞租保证金须在报名截止前通过银行转账方式缴纳至我公司指定账户（账户信息报名时获取），不接受现金。
　　未中标者的竞租保证金将在竞价结束后三个工作日内无息原路退还。
　　中标者的竞租保证金将自动转为履约保证金（或部分抵作首期租金），待租赁合同履行完毕且无违约情形后无息退还。
　　中标后放弃签约，或未按本公告第五条第1款规定签订合同的，其竞租保证金将作为违约金不予退还。
　　五、 特别约定
　　1. 签约与履约： 确定的中标人须在竞价成功之日起五个工作日内，凭《中标通知书》及相关身份证明文件至我公司签订正式的《国有资产租赁合同》。逾期未签订者，视为自动放弃承租资格，并按上述规定处理保证金，我公司有权将资产另行处置。
　　2. 信息发布：本次招租的相关信息、变更通知（如有）等，均以我公司发布为准。我公司对本次招租公告拥有最终解释权。
　　3. 资格审查贯穿始终：我公司有权对竞租人/承租人的资格进行审查，如发现其提交材料不实或不符合招租条件，有权取消其竞租或承租资格，并追究相应责任。
　　六、 联系方式
　　招租人：嘉禾县国营商业有限公司
　　地 址：嘉禾县珠泉镇人民北路13号嘉禾县国营商业有限公司
　　联系人：***
　　咨询电话：***
　　欢迎符合条件的社会各界人士积极参与。
　　特此公告。
　　
嘉禾县国营商业有限公司
　　2025年12月29日