【招标公告】湖南省财信资产管理有限公司资产招商公告之湖南南华大酒店有限公司债权资产2023-10-11

湖南省财信资产管理有限公司拥有湖南南华大酒店有限公司债权资产，为进一步加大市场推介力度，拓宽意向投资人范围，现对相关资产予以公告招商。 一、交易条件 　　要求投资者信誉良好，资金来源合法，可承担购买债权所带来的风险。 二、资产情况 根据湖南省财信资产管理有限公司和转让方湖南银行股份有限公司永州分行签署的《债权转让协议》，湖南省财信资产管理有限公司依法享有对债务人湖南南华大酒店有限公司及其担保人享有的主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行各项资产相关的全部权利。债权情况如下：      （一）债权基本情况 我司拥有湖南南华大酒店有限公司（以下简称“南华酒店”）债权,截至2023年3月1日，债权本金 6,243,000.00元，利息989,702.85元，债权本息合计7,232,702.85元（不含诉讼费保全费等代垫费用）。债权抵押资产主要位于湖南永州市，该户债权担保方式为抵押+保证担保。     （二）债务人基本情况 湖南南华大酒店有限公司成立于1994年12月28日，注册资本人民币14750万元，股东何青兰持股90%，何鑫持股10%，统一社会信用代码91431100616777352Y，注册地址为湖南省永州市冷水滩区潇湘路33号，法定代表人：何鑫，经营范围：住宿、餐饮、体育、糕点（月饼）生产、销售，商品销售（法律、法规禁止和限定经营及需经专项审批的除外）；场地租赁和会议及展览服务，美容美发、足浴、棋牌。据全国企业信用信息公示系统的信息，该户登记状态为存续（在营、开业、注册）。 （三）抵押、担保情况 债权担保方式为抵押+保证，情况如下： 1.抵押情况：永州长丰置业发展有限公司以其名下位于永州市冷水滩区沿江北路 7、5 区栋的 36 间商业门面和车库商业房产合计面积1293.64㎡及对应土地使用权为提供抵押担保。具体如下图： 2.保证情况：由永州长丰置业发展有限公司、何青兰、何鑫及何谋云提供连带责任担保。  （四）诉讼执行情况 原贷款行已起诉，该案经祁阳县人民法院审理，获（2020）湘1121民初426号《民事判决书》，判令：1、被告湖南南华大酒店有限公司在本判决发生法律效力之日起五日内偿还原告湖南银行股份有限公司永州分行的贷款本金6，243，000元人民币及其利息（利息自2019年7月1日起按年利率8.1%计算至偿清时止）；2、被告永州长丰置业发展有限公司以其抵押的财产对上述借款本息承担抵押担保责任；3、被告永州长丰置业发展有限公司、何青兰、何鑫、何谋云对该贷款本息承担连带清偿责任。后原贷款行向法院申请强制执行，案号（2020）湘1121执530号，2020年6月8日执行立案后，法院将债务人及保证人列为被执行人、失信被执行人及限制高消费人员，并于2020年10月22日下发终本裁定书。 湖南省永州市中级人民法院根据永州长丰置业发展有限公司的 申请于2020年9月29日裁定受理永州长丰置业发展有限公司破产重 整一案，并于2020年10月21日指定湖南金州律师事务所为永州长丰置业发展有限公司管理人。目前保证人处于破产重整中。债务人被法院裁定破产重整后，原贷款行向破产管理人申报了债权，破产管理人确认了原贷款行债权总额723.27万元，其中债权本金 624.30万元。  （五）资产亮点 该户债权资产抵押物位于永州市水滩区，交通便利，周围配套设施完善，具有投资价值，抵押物具有一定的变现能力，即可自行处置清收亦可招商引资，有一定的运作空间。  三、风险提示 本交易项下的债权资产将按其现状出售，湖南省财信资产管理有限公司不对资产的状况做任何声明或保证。 四、对交易对象的要求 具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司的工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人以及其他法律法规规定的不得参与购买的主体。 五、处置方式 　　拟采取公开方式处置。 六、其他 　　1.如投资者有受让意向，请与我司直接联系。 　　2.湖南省财信资产管理有限公司有权根据项目实际和招商情况，适时启动、调整相应资产处置工作。 　　3.本招商公告信息仅供各意向投资人参考，并不构成湖南省财信资产管理有限公司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，湖南省财信资产管理有限公司不对其承担任何法律责任，相应资产情况最终以相关合同协议、生效法律文书等文书为准。 七、联系方式 联系电话 ：*** 联系人：*** 受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0731-85196049 。 　　联系地址：湖南省长沙市天心区城南西路3号财信大厦七楼 湖南省财信资产管理有限公司                                   2023年10月11日