【招标公告】雨湖区（主城区）城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程（一期）招标公告
所属地区：湖南湘潭市
发布日期：2025-12-10
【招标公告】雨湖区（主城区）城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程（一期）招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯湖南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
湖南 湘潭市 |
采购单位 |
湘潭市雨湖区民政局 |
| 招标代理机构 |
湖南华鑫亿达项目管理有限公司 |
项目名称 |
雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一期) |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一期)
招标公告
(招标编号:HXYDGC-20251110)
项目所在地区:湖南省,湘潭市
一、招标条件
本雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一期
)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金1563.65万元,
招标人为湘潭市雨湖区民政局。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目主要对雨湖区主城区公园、洗脚桥、湘大、护潭、桃李、合
山、船形山等7
个社区服务用房进行改造,涉及房屋栋数10栋、管辖户数27674户,改造总建筑
面积约8090.46平方米。建设内容包括通过改造现有用房、建设集社区服务中心
养老服务中心、婴幼儿托育、儿童托管、社区助餐家政便民、健康服务等于
一体的多功能社区综合服务用房,并完善相关配套基础设施。一期实施改造现
有老旧社区用房8090.46平方米、部分室外配套基础设施改造和湘大社区和云塘
社区配套道路。具体详见招标人提供的施工图设计图纸及工程量清单中的所有
内容。建筑垃圾实行源头减量目标管理,建筑施工现场建筑垃圾排放量不得超
过限额规定
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一
期);
三、投标人资格要求
(001雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一
期))的投标人资格能力要求:1、本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。
(2)具备住房城乡建设主管部门颁发的施工总承包·建筑工程·建筑工程三级
及以上资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、
土石方工程安全生产许可证不作要求)。
(3)拟任项目经理资格:具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证
书以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书,且须满足第二章投标人须知
前附表第10.5款要求。
2、本次招标:不接受联合体投标
3、入围业绩要求:
3.1企业类似工程业绩
要求近3年内完成过1个建筑工程单项合同额不少于781.83万元的建筑工程施工
业绩。
3.2项目经理类似工程业绩
业绩。
要求近3年内完成过1个建筑工程单项合同额不少于781.83万元的建筑工程施工
注:类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的50%
年限要求一般为近3年,轨道交通项目可放宽至5年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。
4、投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标,但最多允许中标1(具
体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年12月09日 09时00分到2025年12月29日17时30分
获取方式:在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文
件
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年12月30日 09时00分
递交方式:请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统
(电子招标投标交易平台名称)下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投
标人应在投标截止时间前通过
湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。电子上传文件
递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年12月30日 09时00分
开标地点:湖南省工程建设招投标交易系统。
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为湘潭市住房和城乡建设局0731-58262625。
九、联系方式
招标人:湘潭市雨湖区民政局
地 址:湘潭市雨湖区鸡公嘴2号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:湖南华鑫亿达项目管理有限公司
地 址: 湘潭市岳塘区建设中路3号德仁聚星城A座公寓
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: hnhxxtgs@126.com
扔
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责入) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一
期)(招标项目名称)
雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一
期)(标段名称)施工
招标公告
1.招标条件
本招标项目雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一期)(项
目名称)已由湘潭市雨湖区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)
以关于雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程项目可行性研究报告的批
复雨发改审
<2025>29号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为湘潭市雨湖区民政局,建设资金来自财政
(资金来源)
,项目出资比例为:国有资金:1563.65万元100%,私有资金:0万元0%,招标人为湘潭市雨湖区民
政局
0 招标代理机构为湖南华鑫亿达项目管理有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的
施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:
雨湖区(主城区)城市更新项目社区综合便民服务设施质量提升工程(一期);
2.2 建设地点:湘潭市雨湖区主城区公园社区、洗脚桥社区、湘大社区
、护潭社区、桃李社区、合山社区、船行山社区;
2.3
项目基本情况:本项目主要对雨湖区主城区公园、洗脚桥、湘大、护潭、桃李、合山、船形山等
7 个社区服务用房进行改造,涉及房屋栋数10栋、管辖户数27674
户,改造总建筑面积约8090.46
平方米。建设内容包括通过改造现有用房、建设集社区服务中心、养老服务中心、婴幼儿托育、
儿童托管、社区助餐家政便民、健康服务等于一体的多功能社区综合服务用房,并完善相关配套基
础设施。一期实施改造现有老旧社区用房8090.46
平方米、部分室外配套基础设施改造和湘大社区和云塘社区配套道路。具体详见招标人提供的施工
图设计图纸及工程量清单中的所有内容。建筑垃圾实行源头减量目标管理,建筑施工现场建筑垃圾
排放量不得超过限额规定。;
(由招标人根据招标项目具体情况,从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应
的最高资质等级的指标牵引项,由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。)
(施工指标)建筑工程:
总建筑面积8090.46 m';
单项合同额1563.65 万元;
囗注:1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为
平等的市场主体纳入总承包项目组成的投标联合体。
2.需要采用多资质组合招标的工程项目,最多不超过三个资质组合。
2.4标段划分: 1个标段
2.5工期要求: 130 夭(日历日,下同),计划开工日期: 2026-01-19
,计划合同完(交)工日期: 2026-05-29
2.6质量要求:施工质量标准:符合《工程施工质量验收规范》,工程质量达到合格标准;
3.招标范围
本项目主要对雨湖区主城区公园、洗脚桥、湘大、护潭、桃李、合山、船形山等7
个社区服务用房进行改造 涉及房屋栋数10栋 管辖户数27674户
改 造 总 建 面 积 约 8090.46平 方 米
并
0
筑
建设内容包括通过改造现有用房、建设集社区服务中心、养老服务中心
婴幼儿托育、儿童托管、社区助餐家政便民、健康服务等于一体的多功能社区综合服务用房
完 善 相 关 配 套 基 础 设 施
一期实施改造现有老旧社区用房8090.46平方米、部分室外配套基础设施改造和湘大社区和云塘
社区配套道路。具体详见招标人提供的施工图设计图纸及工程量清单中的所有内容
建 筑 垃 圾 实 行 源 头 减 量 目 标 管 理
0
建筑施工现场建筑垃圾排放量不得超过限额规定(系统从招标项目自动获取)。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。
(2)团企业资质(施工部分) :具备住房城乡建设主管部门颁发的<施工总承包·建筑工程
·建筑工程三级
及以上>资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生
产许可证不作要求)。
企 业 资 质 ( 施 工 部 分
具备住房城乡建设主管部门颁发的/(主要类型专业)且/(非主要类型专业)资质且处于有效
期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可证不作要求)。
(3)团不要求 囗要求,具有/资质要求。
(总承包资质满足项目要求的,不能选择相同工程类别的专业承包资质;如工程类别的某项工
程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围,方可选择相应的专业承包资质,否则可能会导致
招标无效。)
(4)项目负责人(项目经理,后同)资格:具有建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证
书并且具有安全生产考核合格证(B证),且须满足第二章投标人须知前附表第10.5款要求。
4.2 本次招标:团不接受联合体投标 囗接受联合体投标
联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求:
4.3.1 企业类似工程业绩
囗不要求类似工程业绩团要求类似工程业绩
近3年内,完成过一个建筑工程单项合同额不少于781.83 万元的建筑工程的业绩施工业绩。
4.3.2 项目经理类似工程业绩
囗不要求项目负责人类似业绩回要求项目负责人类似业绩
近3年内,完成过一个建筑工程单项合同额不少于781.83万元的建筑工程的业绩施工业绩。
注:类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的
50%,年限要求一般为近3年,轨遒交通项目可放宽至5年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4敷。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标,但最多允许中标1
个标段(适用于分标段的招标项目)。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者,请在 湖南省工程建设招投标交易系统
下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在
湖南省工程建设招投标交易系统 发布,投标人自行下载。
6.投标文件的递交
电 子 投 标 文 件 递 交 的 截 止 时 间 投 标 截 止 时 间
,下同)及开标时间2025年12月30日09时00分。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统
下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时间前通过
湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,
电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密
。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。
7.资格审查
采用资格后审方式。
8.评标办法
本招标项目采用:综合评估法1。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台和
湖南省政府采购网上发布。
10.其它
本招标项目采用电子化招投标,投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统
下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件
(如需),参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书(CA证书,含电子印章
) 法 人 数 字 证 书 ( 含 电 子 印 章 ) 签 字 章 等
。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注:本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向
湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询,联系方式:400-777-7016,0731-84807016。
11.联系方式
(1)招 标人:湘潭市雨湖区民政局
地 址:湖南省·湘潭市·雨湖区 ·湘潭市雨湖区鸡公嘴2号
联系人:***
电 话:***
传 真:/
电子邮件: 1402090354@qq.com
(2)招标代理机构:湖南华鑫亿达项目管理有限公司
地 址: 湖南省丶湘潭市·岳塘区
·湘潭市岳塘区建设中路3号德仁聚星城A座公寓酒店
0703006-0703009号
项目负责人:李敏(按招标代理委托协议填写)
项目组其他成员:张相悟 吴玉婷(按招标代理委托协议填写)
电 话:***
传 真:***
电子邮件:hnhxxtgs@126.com
(3)行政监督部门:湖南省·湘潭市·市辖区 ·湘潭市住房和城乡建设局
地 址:湘潭市岳塘区河东大道168号
电 话:0731-58262625
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