【招标公告】宁乡经济技术开发区建设投资有限公司采购公告

一、项目名称：
宁乡市2025年度第二批次土地征收成片开发方案编制工作
二、项目预算14.94万元。
三、服务背景
2020年1月1日起施行的《土地管理法》第四十五条第五项明确规定：在土地利用总体规划所确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准，并由县级以上人民政府负责组织实施的成片开发建设用地，属于可依法实施土地征收的情形。针对该情形，根据《自然资源部关于印发〈土地征收成片开发标准〉的通知》（自然资规〔2023〕7号）的相关规定，县级以上地方人民政府应依据《土地管理法》第四十五条的要求，组织编制土地征收成片开发方案，并报请省人民政府批准。同时，《湖南省自然资源厅关于印发〈湖南省土地征收成片开发实施办法〉的通知》（湘自资规〔2024〕4号）进一步规定，省自然资源厅提出成片开发方案的审核意见建议，并呈报省人民政府批准；待省人民政府批准后，由省自然资源厅向相关市州、县市区人民政府出具同意实施成片开发方案的批复文件。因此，经省人民政府批准并由自然资源厅批复的成片开发方案，是经营性用地实施土地征收的前置条件。为切实保障我园区沩水湾片区城镇开发边界范围内经营性用地的要素需求，亟需启动宁乡市2025年度第二批次土地征收成片开发方案的编制工作。
四、服务内容
1、规模：预计27公顷。
2、工作内容：包括文本、表格及图件编制。①文本编制包括阐述成片开发地块的位置等基本情况；对成片开发地块开发的必要性、主要用途和实现的功能进行论证等内容。②表格编制包括成片开发片区基本情况总表、开发片区地类面积现状表、项目开发利用计划表、公益性项目用地基本情况表等。③图件编制包括成片开发片区位置总图、成片开发片区范围图、成片开发用途布局和实施计划图等。
3、工作要求：文本应结构完整、内容丰富、逻辑严谨语言通顺、表述专业；表格应确保数据准确无误，排版规范整齐；图件应要素完整、层次分明、表达准确、易于理解。整体成果应符合自然资规〔2023〕7号、湘自资规〔2024〕4号以及《湖南省土地征收成片开发方案编制工作指南（试行）》等相关文件的要求，并最终取得省自然资源厅的批复。
4、服务期限：2025年8月1日至12月31日。
五、文件及递交
1、本公告发出之日起3个工作日内，将报价单及相关文件密封递交至指定地址：
地址：宁乡经济技术开发区科创大楼734办公室
联系人：***
联系电话：***
2、报价文件应包括以下材料（所有资料需加盖公章）：
⑴报价单
⑵资格证明相关材料：
⑶营业执照、资质证书副本复印件；
⑷类似业绩证明资料复印件；
⑸其他证明资料。
六、其他要求及说明
1、成果交付时间：在采购人规定时间内完成。
2、成果交付地点：采购人指定地点。
3、付款方式：单个批次取得湖南省自然资源厅下达的土地征收成片开发方案批复后，一次性支付该批次费用。本项目采用费用包干方式，投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备及材料购置，以及差旅、食宿、人工、管理、财务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
4、结算标准：在合同中详细明确。
5、供应商一旦成交，不得出现中途离场、停止服务等情况，若出现类似情况，成交供应商必须退还已收款项并承担给采购人造成的一切损失。
附件：采购项目报价函