【招标公告】长沙市天心区公办养老中心建设工程项目招标公告
所属地区：湖南长沙市
发布日期：2025-04-08
【招标公告】长沙市天心区公办养老中心建设工程项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯湖南招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
湖南 长沙市 |
采购单位 |
长沙市天心区民政局 |
| 招标代理机构 |
长沙汇立达项目管理有限公司 |
项目名称 |
长沙市天心区公办养老中心建设工程项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
长沙市天心区公办养老中心建设工程项目招标公告
(招标编号://)
项目所在地区:湖南省,长沙市,天心区
一、招标条件
本长沙市天心区公办养老中心建设工程项目已由项目审批/核准/备案机关批准
,项目资金来源为国有资金13300.53万元,招标人为长沙市天心区民政局。本
项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:本项目总用地面积13361m²,约20.04亩,拟建设三栋3-
8层养老用房,新建地上建筑面积20796.46m²,地下建筑面积4151.12m²,设置
床位489张(床均面积42.53m²),绿地率25%,停车位117个,配套建设相应的给
排水、供配电、暖通、消防等公用辅助工程及室外附属工程。具体详见工程量
清单及图纸
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)长沙市天心区公办养老中心建设工程项目;
三、投标人资格要求
(001长沙市天心区公办养老中心建设工程项目)的投标人资格能力要求:2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;
2.2
须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内:具备住房城乡建设主管部门颁
发的
建筑业企业资质:建筑工程施工总承包三级及以上
工程设计:工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程
设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上,施工单位的安全生产许可证处于有效
期;
2.3
拟任工程总承包项目负责人具备具备相应工程建设类注册执业资格,包括注册
建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注
册执业资格的,取得高级专业技术职称:施工项目负谦犬可以兼任工程总承包
项目负责人(不得设置类似业绩要求;以联合体投标的,拟任工程葸承包项目
负责人须为联合体牵头人单位人员);:
2.1
拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注
册建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书;
2.5
团拟任设计项目负责人具备住房和城乡建设部注册的 级注册建筑师执业资格
拟任设计项目负责人具备专业职称(适用于未实行执业资格)
2.6 本次招标接受联合体投标,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7
投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标,但最多允许中标/个标段
(适用于分标段的招标项目);
2.8 类似工程业绩要求:
囗不要求
回要求,企业承担过1项类似工程:类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附
表
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位
团不得参加投标
囗允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议
书、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)
2.10
其他要求:根据湘建建(2020〕208号文件的要求,投标人须在投标文件的投标
函中提供施工项目部关键岗位人员配备(至少6人,含项目负责人、项日技术负
责人)的书面承诺,在工程实施时根据项目需要配备到位,并及时到建设行政
主管部门备案。。
团装配式建筑:1、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产
业基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作
为平等的市场主体纳入工程总承包(EPC)项目组成的投标联合体。
2、在长沙市政府投资或市属国有企业投资的装配式建筑项目一体化(EMPC)建
造模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条
件。具体格式详见投标文件格式其它章节。
具体规定如下:投标人应具有建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产
业基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会
或省级及以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准);
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年04月07E| 17|时00分到2025年05月15日| 08I|59分
获取方式:在湖南省公共资源交易服务平台https: changsha.hnsggzy.
com/)下载数据电文形式的招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年05月15日09|时00分
递交方式:长沙工程建设电子招标投标系统(https: gcjs.csggzy.cn/TP
Bidder/mcmberLogin)。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年05月15E| 09时00分
开标地点:长沙工程建设电子招标投标系统(https://gcjs.csggzy.cn/TP
Bidder/memberLogin)举行,所有投标人应准时在线参加开标。同时在长沙公
共资源交易中心设立开标会场。
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市天心区住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人:长沙市天心区民政局
地 址:长沙市天心区雀园路568号创谷产业园1栋12楼
联系人:***
电 话:***
电子邮件:
招标代理机构:长沙汇立达项目管理有限公司
地 址:长沙市天心区桂花坪街道富景园A2栋
联系人: ***(项目负责人)、陈星
电 话: ***
电子邮件: 29521205@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
长沙市天心区公办养老中心建设工程项目招标公告
1.项目概况
1.1审批、核准或备案情况
项目名称长沙市天心区公办养老中心建设工程,项泪罱批、核准或备案机关名称
长沙市天心区发展和改革局批文名称及编号关于长沙市天心区公办养老中心建设工程
建议书的批复天发改审(2024〕200号,建设单位为长沙市天心区民政局。项目总投资
为13315.62万元,资金来源和落实情况区财政统筹及专项债资金,已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:长沙市天心区公办养老中心建设工程
项目;
1.2.2 建设地点:长沙市天心区莲馨路与东环二路交叉口西南角;
1.2.3 项目基本情况
本项目总用地面积13361m²,约20.04亩,拟建设三栋3-
8层养老用房,新建地上建筑面积20796.46m²,地下建筑面积4151.12m²,设置床位489
张(床均面积42.53m²),绿地率25%,停车位117个,配套建设相应的给排水、供配电
暖通、消防等公用辅助工程及室外附属工程。具体详见工程量清单及图纸。
(由招标人根据招标项目具体情况,结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投
标判断有关的指标进行描述。其中:房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相
关指标、特征为
“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等”;市政基础设施
工程要求的相关指标、特征为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者
结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供
热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”,单项合
同额作为考核指标时,招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围)
1.3工期要求:640回天(日历日,下同)口月囗年;
1.4
招标范围:天心区公办养老中心建设工程项目红线范围内所有建筑物和构筑物工程。
包括但不限于以下工程的采购、施工:总图遒路工程、总图综合管网工程、总图围墙
垃圾站等附属配套工程及总图红线范围内的所有建筑物和构筑物的建筑工程(含节
能)、结构工程、人防工程、绿色建筑、装饰装修工程、安装工程、强电(含专变配电
房低压馈线柜及之前和之后部分)、给水(不含户表和表后闸阀及之前部分)、排水(含
红线范围外雨水和污水的接驳)、消防、暖通等。建安工程的施工准备阶段、施工阶
段、竣工验收阶段及缺陷贵任期(保修期)阶段的施工。以上所述的工程承包内容及
介绍只是概括的,并不能视为完整无缺的。承包人应认真研究发包人要求、设计要求
、设计基础资料、项目清单及有关文件、图纸,从而完全子解本工程的实际内容。以
上未明细,但设计要求及初步设计图纸范围所涵盖的全部工程(即使发包人项目清单
中漏项、少列等)以及设计工作包括但不限于对本工程施工图设计及施工现场设计服
务、参与竣工验收等与设计相关的全部工作,亦属本工程承包的范围。其它详见第五
章《发包人要求》;
1.5
施工要求的质量标准:工程质量符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准。
设计要求的质量标准:满足国家、省、市行业规范及施工需求,并通过相关主管
部门审查。
1.6保修要求:按建设部【2000】80号令规定进行保修。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期;
2.2
须同时具备以下资质,资质证书处于有效期内:具备住房城乡建设主管部门颁发的
建筑业企业资质:建筑工程施工总承包三级及以上
工程设计:工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设
计建筑行业(建筑工程)乙级及以上,施工单位的安全生产许可证处于有效期;
2.3
拟任工程总承包项目负贲人具备具备相应工程建设类注册执业资格,包括注册建筑师
勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等;未实施注册执业资格的
取得高级专业技术职称:施工项目负贲人可以兼任工程总承包项目负贲人(不得设
置类似业绩要求;以联合体投标的,拟任工程总承包项目负贲人须为联合体牵头人单
位人员);
2.4
拟任施工项目负贲人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业二级及以上注册建造
i 师执业资格,具备项目负贲人安全生产考核合格证书;
2.5
团拟任设计项目负责人具备住房和城乡建设部注册的一级注册建筑师执业资格;
囗拟任设计项目负贲人具备专业职称(适用于未实行执业资格)。
2.6 本次招标接受联合体投标,联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7
投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标,但最多允许中标/个标段(适用
于分标段的招标项目);
2.8 类似工程业绩要求:
囗不要求
团要求,企业承担过1项类似工程;类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表
2.9
本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位:
团不得参加投标
囗允许参加投标,且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书
、可行性研究报告、初步设计文件(设计图纸可编辑)。
2.10
其他要求:根据湘建建(2020〕208号文件的要求,投标人须在投标文件的投标函中提
供施工项目部关键岗位人员配备(至少6人,含项目负贵人、项目技术负贲人)的书面
承诺,在工程实施时根据项目需要配备到位,并及时到建设行政主管部门备案。
o
团装配式建筑:1、投标人具备建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业
基地资格。接受将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为平等的
市场主体纳入工程总承包(EPC)项目组成的投标联合体
2、在长沙市政府投资或市属国有企业投资的装配式建筑项目一体化(EMPC)建造
模式招标文件中增加《装配式建筑生产能力承诺书》作为资格审查的必要条件。具体
格式详见投标文件格式其它章节
具体规定如下:投标人应具有建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业
基地资格(以省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及
以上住宅产业化办公室发布的批复文件或授牌为准)
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督<2024>34号文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1有投标意愿者,请于2025-04-
07起在湖南省公共资源交易服务平台(https://changsha.hnsggzy.com/)下载数据电
文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标
文件具有同等效力
5.2
本招标项目采用电子招标投标方式,投标人应当在湖南省公共资源交易服务平台(htt
ps://changsha.hnsggzy.com/)进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1
电子投标文件递交的截止时间(即:投标截止时间,下同)及开标时间为2025-05-15
09:00:00。请投标人登录湖南省公共资源交易服务平台(https://changsha.hnsggzy.
com/)下载电子投标文件制作工具编制投标文件,投标人应在投标截止时问前通过电
子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件,电子招标
投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时问后40分钟。请投标人确保投标文件
如期解密。在开标现场解密的,请投标人自备解密电脑和网络。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网(http://bidding.fgw.hunan. gov.cn
/)、湖南省公共资源交易服务平台(https://changsha.hnsggzy.com/)上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为长沙市天心区住房和城乡建设局,电话:0731-
85899614.
9.其它
9.1本招标项目采用智慧辅助评审,投标人在投标前可在湖南省公共资源交易服务平
台(https://changsha.hnsggzy.com/)下载招标文件、工程量清单(如有)、图纸(
如有)。制作本项目投标文件所使用软件版本号:智慧投标文件制作工具(长沙工程
版),请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCX
ZF格式,参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。投标
人需要根据电子招标投标要求办理CA数字证书或使用电子营业执照。CA证书办理详见
湖南省公共资源交易服务平台数字证书专区。电子营业执照可使用微信、支付宝等搜
索”电子营业执照”小程序免费申领。
注:本项目投标过程中,电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询,
咨询联系方式:0731-89938899 按2转1或4009980000。
9.2湖南天信文创发展有限公司为本项目建设单位的代建方,根据与建设单位签
订的《代建协议》的授权进行本项目的代建管理
10.联系方式
招标人:长沙市天心区民政局;
地 址:长沙市天心区雀园路568号创谷产业园1栋12楼;
联系人:***;
电 话:***;
招标代理机构:长沙汇立达项目管理有限公司;
地 址:长沙市天心区桂花坪街道富景园A2栋-07;
项目负贲人:***;
项目负贲人电话:15116441116;
项目组成员:陈星、李球;
项目组成员联系电话:***
曰期:2025-04-07
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