【招标公告】莲景新苑安置房项目设计、采购、施工（EPC）总承包澄清答疑公告
所属地区：湖南长沙市
发布日期：2025-03-14
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基本信息
| 地区 |
湖南 长沙市 |
采购单位 |
长沙市雨花城市建设投资集团有限公司 |
| 招标代理机构 |
国义招标股份有限公司 |
项目名称 |
莲景新苑安置房项目设计、采购、施工(EPC)总承包 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
莲景新苑安置房项目设计、采购、施工(EPC)总承包澄清答疑公告
(招标编号:/)
一、内容:
详见附件
二、监督部门
本招标项目的监督部门为长沙市雨花区住房和城乡建设局。
三、联系方式
招标人:长沙市雨花城市建设投资集团有限公司
地 址:长沙市雨花区人民中路245号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:国义招标股份有限公司
地 址: 长沙市雨花区湘府中路9号融程花园酒店精英楼2506A
联系人: ***
电 话: ***(经本人同意公开)
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):2*cf (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
莲景新苑安置房项目设计、采购、施工(EPC)总承包
澄清答疑公告
各潜在投标人:
莲景新苑安置房项目设计、采购、施工(EPC)总承包提出疑问时间已按招
标文件的规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类。本次澄清答疑公告
作为招标文件组成部分,招标文件的澄清和对投标人问题的回复如下:
一、对潜在投标人疑问的回复
问题1:根据招标文件要求,省外由省级建设行政主管部门或省级建筑业协
会评定的综合工程质量奖项,在当地省级建设行政主管部门公布的评标办法中
加分的,按省级优质工程奖加分;投标人如能提供每年该综合工程质量奖项数
量控制在100 项以内
(含)的,则该获奖工程按省级综合工程质量奖加分。鉴于全国大部分省级综合
工程质量奖均未颁布,为体现本项目招标公平、公正,在本项目该次招标中“
企业资信及履约能力评审的奖项、标准化工地”的“省级综合工程质量奖”是
否不予计取。
答:按招标文件执行。
问题2:由于湖南省省级奖项芙蓉奖过期,且今年未评定,全国大部分省级
综合工程质量奖均未颁布,为体现本项目招标的公平公正,省外同级别省级综
合工程质量奖能否不予计分?
答:按招标文件执行。
问题3:本项目对于企业资信及履约能力中设置了20个省级标准化工地作为
加分项,现我单位有如下疑问:(1)请问由外省各协会发布的标准化工地是否
予以计分?(2)请问由外省省级住房和城乡建设部门公布的标准化工地,但奖
项名称不是“省级建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地”,是否予
以计分?
答:按招标文件执行。根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包
招标评标暂行办法》
(湘建监督<2024>34号)中的省级标准化工地评审指标的评审依据明确规定为“
省级住房和城乡建设部门”发布的名称为”省级建筑施工安全生产标准化年度
项目考评优良工地”,考核期限为:一年。以上要求均满足的可以计分。
问题4:投标文件格式中《五、授权委托书》中委托代理人签字或盖章是否
无须办理CA锁,可采用手签后扫描上传即可。
答:可以采用电子签章,也可以采用手签后扫描上传。
问题5: 招标清单提供的材料暂估工程量,投标报价的时候是否需与招标清
单的工程量一致,请明确?
3 乙 {1 3
E.25材料暂估单价及调整表
工程名称:莲景新苑安置房项目 标段: 第1页共1页
暂估(扣税)(元) 确认 差额±
数里
计里单 (元) 元
序号 材料名称、规格、型号 备注
位
合价 单 合 单 合
暂估 确认 单价 价 价 价 价
011001003005
011001003003
011001003009
8mm真石漆面板+6Omm无釉面发泡陶瓷保 011001003011
1 m2 56778.045 56778.045 157 8914153.07
温板一次性冷压复合成型 011001003013
011001003015
011001003007
011001003001
011001003002
011001003004
011001003006
保温装饰一体板
011001003008
2 30 m2 3749.335 3749.335 112 419925.52
011001003010
011001003012
011001003014
011001003016
注:此表由招标人填写”暂估单价”,并在备注栏说明暂估价的材料丶工程设备拟用在那些清单项目上,投标人应将上述材料、工程设备暂估单价计入工
程里清单综合单价报价中。
答:投标报价需与招标清单工程量一致。
问题6:经查看工程量清单,清单子目中有清水模板这一项,且混凝土墙面
没有粉灰工程量,是否表示本工程需按照清水混凝土的标准施工、混凝土面免
抹灰?
答:区分不同部位,清水模板部位需按照清水混凝土的标准施工,其他按
清单执行。
问题7:招标文件第四章合同条款及格式-
第一部分合同协议书中指明的合同范围外的部分(由发包人单独发包、共七项
)所包含的设计和施工均不在本次承包范围内?能这样理解吗?
答:招标文件第四章合同条款及格式
第一部分合同协议书中指明的合同范围外的部分(由发包人单独发包、共七项
)所包含的设计(不含深化设计)包含在本次承包范围,施工不包含在本次承
包范围内。
问题8:总工期900日历天是否包括设计100天工期在内?根据招标文件合同
工期“基础及地下室施工图:合同签订后 30
日内完成(含审查)”, 是否表示基础部分图审以后即可进场开始施工,而不是
等所有设计图审完后才能进场施工?
答:设计工期100日历天包含在总工期900日历天内。按相关规定,施工许
可分为基坑支护(含土方)、基础部分、主体三个阶段办理。
问题9:在“技术方案评审”-
“设计优化方案”中需不需要体现BIM设计的内容?
答:第一章1.4设计部分招标范围包含地下室各专业(含强电)BIM专项设计
设计优化方案内容需要体现BIM设计的内容。
9
问题10:可否提供标准层装配式楼面初步设计图纸?
答:已补充,详见附件。
问题11:砌体填充墙结构构造说明中,内隔墙为蒸压加气混凝土砌块,而
设计任务书装配率计算表中采用的是内隔墙非砌筑,此项是否应以设计任务书
装配率计算表中的内隔墙非砌筑为准?
答:以装配式初步设计图纸为准(需满足装配率要求)。
问题12:1#~6#栋住宅结构专业初步设计,均缺梁截面相关图纸,是否应补
充?
答:已补充,详见附件。
问题13: 招标挂网资料中无地勘报告,无法进行基础部分的优化设计,需
补充。
答:已补充,详见附件。
问题14:是否有初步设计文本及初步设计批复文件,如有请提供;是否有
关于本项目的装配率和绿建批复文件或要求,如有请提供。
答:初步设计文本及初步设计批复文件以初步设计图纸为准;装配率和绿
建批复文件或要求以《发包人要求》为准。
二、对招标文件的澄清
第二章投标人须知前附表第3.2.4最高投标限价和其计算方法及编制依
据,第3点:本项目投标报价的评审对投标总价进行评审。调整为:“3、投标
人所报的投标报价总价和单价均不得高于已公布的最高投标限价总价和清单综
合单价,同时也不得低于企业成本,否则投标报价无效,投标文件按废标处理
99
三、本项目电子投标文件递交截止时间(投标截止时间)、开标时间及投
标保证缴纳截止时间不变。
四、本公告作为招标文件的组成部分,与招标文件具有同等法律效力。若
本公告与招标文件有不一致之处,以本公告为准。
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