长沙穗城轨道交通有限公司2025-2028年综合物业服务项目，投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间截止。投标人提交的问题经过汇总归类，类似问题不逐个答复。本次澄清与答疑文件作为招标文件组成部分，招标文件的澄清和对投标人疑问的答复如下：
一、对投标人提问的答复
问题1：招标文件第一章招标公告中3.投标人资格要求中3.2入围业绩内，投标人在投标文件截止之日前60个月内承担过大型公共场所物业服务项目，实施范围至少包括物业管理、卫生保洁，且实施范围对应的合同金额不低于1000万元。请问大型公共场所是否包含学校、医院、场馆、交通枢纽、商场、景区等公共场所类型项目？因部分物业服务合同，物业服务内容是涵盖卫生保洁、绿化等相关内容，请问实施范围内物业管理涵盖的内容为哪些？
答复：1、按招标文件执行。2、按招标文件执行，详见用户需求书。
问题2：招标文件第二章投标人须知中3.4.1投标保证金，每标段人民币陆拾万元整。请问投标人投多个标段的保证金是每个标段单独支付还是整体支付？
答复：按所投标段分别单独支付。
问题3：招标文件第二章投标人须知中3.4.1投标保证金，以银行保函形式提交的，投标人须在交标时同步提供保函原件，请问于提供保函的银行是否有要求？
答复：对提供保函的银行无要求。
问题4：招标文件第二章投标人须知中3.7投标文件的编制，针对于投标文件一式九份，正本一份，副本八份，电子文本一份。请问副本是否可用正本盖章版文件复印？电子文本是否电子光盘和U盘均可？招标文件中未对投标文件打印做要求，请问是否可以双面打印？
答复：1、可以。2、光盘或U盘均可。3、可以双面打印。
问题5：招标文件第二章投标人须知中6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数，中标原则为兼投不兼中，请问投标人投标多个标段的是否可以用同一套人员？
答复：可以。
问题6:招标文件P7中“3.7投标文件的编制”需求提供“投标文件一式九份，正本一份，副本八份，电子文本一份(须为投标文件正本扫描件)”。请问副本是否可以为正本的彩色复印件？
答复：可以。
问题7:招标文件P63、P81、P85、P88“人员配置要求”后“备注:以上人数配置均已考虑相应岗位轮休及法定节假日。”请问招标文件给出的各岗位的具体人员工作时间安排，例如保洁员12小时做六休一等？
答复：按招标文件执行。
问题8:评分P25中“企业荣誉”中“同一事项获得不同级别的荣誉或奖项时，以最高级别计算，不重复累加”。请问相同事项在不同年份获得荣誉或奖项时，是否可以累加计算，例如同一政府机关在不同年份颁发的相同荣誉或奖项？
答复：按招标文件执行。
问题9:招标文件P18、P45对履约保证金的缴纳比例不一致，其中一个比例为5%,一个10%。请问具体比例以哪一个为准？
答复：10%。
问题10:请问同一标段中投标人资格要求的入围业绩和评标办法要求的计分业绩是否可以重复使用并予以计分？
答复：可以。
问题11:请问投标人同时参与三个标段投标的，三个标段中资格要求的入围业绩是否可以重复使用？评标办法要求的计分业绩是否可以重复使用予以计分？
答复：1、可以。2、可以。
问题12:请问投标人同时参与三个标段投标的，三个标段之间商务评审证明文件(企业荣誉、计分业绩、项目经理)是否可以重复使用给予计分？
答复：可以。
问题13:请问投标人同时参与三个标段投标的，三个标段中拟配备投标的人员是否可以重复配备？
答复：可以。
问题14:请问投标文件的八份副本可否采用彩色复印投标文件的正本？
答复：可以。
问题15:第三章评标办法(综合评分法)三个标段商务评审关于企业荣誉评审要求:“投标人在投标文件截止之日前60个月内获得政府部门颁发的有关物业服务荣誉或奖项，地级市及以上政府部门颁发的，每个计1分；县级市及区、县级政府部门颁发的，每个计0.5分；本项最高3分。请问投标人提供投标人分公司获得的符合评审要求的荣誉或奖项证书是否予以计分？
答复：可以计分。
问题16:第三章评标办法(综合评分法)三个标段商务评审关于计分业绩评审要求:“投标人每具备1个计分业绩计5分，本项最高计15分。”请问投标人提供投标人分公司签订的符合评审要求的业绩证明材料是否予以计分？
答复：可以计分。
问题17:第三章评标办法(综合评分法)三个标段商务评审关于项目经理评审要求:“投标人须提供近六个月内任意连续三个月为项目经理缴纳的社保证明”请问投标人提供投标人分公司为项目经理缴纳的社保证明是否予以计分？
答复：可以计分。
问题18:第六章投标文件格式十、实质性条款(标注“★”符号)响应表模板第二列招标文件实质性条款号及内容仅列明招标文件第五章用户需求书中标注“★”符号的条款，而招标文件其他章节也有少许条款标注了“★”符号。请问投标文件格式十、实质性条款(标注“★”符号)响应表模板中是否还需增加招标文件其他章节标注了“★”符号的条款内容并进行对应响应内容和响应情况的填报？
答复：投标人只需要对十、实质性条款(标注“★”符号)响应表中的条款内容进行填报和响应即可。
二、对招标文件的澄清与修改
1、招标文件第128页、第152页、第176页，十、实质性条款（标注“★”符号）响应表中的“用户需求书第五章一、★考核标准”现修改为“用户需求书第五章一、★考核要求”。
2、招标文件第112页“二、开标一览表”
现修改为：
3、招标文件第141页“二、开标一览表”
现修改为：
4、招标文件第165页“二、开标一览表”
现修改为：
三、其他
本项目投标文件提交截止时间、投标保证金缴纳截止时间及开标时间均不变。敬请各潜在投标人自行关注，招标人不再另行通知。
本项目招标文件中涉及上述相关内容的进行相应修改，原招标文件与本次发布的文件内容不一致的，以本次发布的文件内容为准。本次澄清公告作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等的法律效力。
 
 
招标代理机构：正茂日升工程咨询有限公司
2025年03月03日
长沙穗城轨道交通有限公司2025-2028年综合物业服务项目澄清答疑公告.pdf