【招标公告】怀化职院学生第一超市招租项目招标公告

怀化职院学生第一超市招租项目招标公告 （招标编号：ZKZTHH-2025-002） 项目所在地区：湖南省,怀化市 一、招标条件 本怀化职院学生第一超市招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金场地使用费下限值（元/3年）***元，招标人为怀化职业 技术学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：包装食品、日用品、文具、小百货等，须在规定的店内经营，不得 经营食堂经营的食品品种，不得经营快递业务，不得经营烟酒等。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)怀化职院学生第一超市招租项目; 三、投标人资格要求 (001怀化职院学生第一超市招租项目)的投标人资格能力要求：（一）投标人资 质条件要求 1.投标人须具有超市代理权，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或 自然人，且应当符合下列规定，即: ①具有独立承担民事责任的能力; ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; ③参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录; ④法律、行政法规规定的其他条件。 2.同一品牌超市的不同代理者，不能同时参与同一个标段的投标。 3.投标人必须自主经营，不得转租转包；（提供承诺函原件）。 4.投标人中标，装修方案须由学校主管部门后勤处审定，所有装饰装修及设备 设施费用均由中标人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将 经营场所无条件交还招标人，在解除合同时不得要求招标人任何补偿。 （二）项目的特定资格条件 1.具备有效的营业执照，营业执照范围包含日用百货、文化用品等。 2.具有主管部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》。 3.单位负责人、被授权人为同一人或者存在关联的(包括但不限于控股、参股、管理等)不同参选人，不得参加同一合同项下的商务活动。 4.列入失信被执行人、税收违法黑名单，列入政府采购严重违法失信行为记录 名单的，拒绝其参与。 5.不接受联合体形式。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年01月24日 19时00分到2025年02月07日 17时00分 获取方式：详见附件 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年02月13日 10时00分 递交方式：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司【怀化市鹤城区鹏程大厦6 06室】纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年02月13日 10时00分 开标地点：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司【怀化市鹤城区鹏程大厦6 06室】 七、其他 详见附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为中方县教育局。 九、联系方式 招 标 人：怀化职业技术学院 地 址：湖南省怀化国际陆港经济开发区209国道与天星西路交汇处 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司 地 址： 怀化市鹤城区鹏程大厦606室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 怀化职业技术学院学生第一超市招租项目招标公告 湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司 （采购代理机构）受 怀化职业技术学院 （采购人）的委托，对 怀化职业技术学院学生第一超市 （项目名称）项目进行公开招标采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条 件的供应商参与公开招标活动。现将招标相关事项公告如下： 一、项目基本简介 1、项 目 名 称 ：怀化职院学生第一超市招租项目 2、招标代理编号：ZKZTHH-2025-002 3、招 标 范 围 ： 第一超市位于学生公寓四栋楼下，总面积约320平方米；标段编号即门面所 对应的编号，对外公开招标。 4、招标门面经营项目不得更改。 5、招标门面经营项目及场地使用费（下限值） 单位（元/学年）

序 号	标段 编号	经营项目	面积（㎡）	场地使用费下 限值（元/1年）	场地使用费下限 值（元/3年）	备注
1	1	第一超市	320	378,000.00	1,134,000.00	按超市本身规范要求自 行承担装修费用，须安 装喷淋系统。

6、经营期限：3年（需一次性缴纳费用） 7、经营范围：包装食品、日用品、文具、小百货等，须在规定的店内经 营，不得经营食堂经营的食品品种，不得经营快递业务，不得经营烟酒等。 8、采购方式：采购公开招标 9、评审方式：最高价中标 二、投标人资质条件要求 （一）投标人资质条件要求 1.投标人须具有超市代理权，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组 织或自然人，且应当符合下列规定，即: ①具有独立承担民事责任的能力; ②具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; ③参加遴选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录; ④法律、行政法规规定的其他条件。 2.同一品牌超市的不同代理者，不能同时参与同一个标段的投标。 3.投标人必须自主经营，不得转租转包；（提供承诺函原件）。 4.投标人中标，装修方案须由学校主管部门后勤处审定，所有装饰装修及 设备设施费用均由中标人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将经营场所无条件交还招标人，在解除合同时不得要求招标人任何补偿。 （二）项目的特定资格条件 1.具备有效的营业执照，营业执照范围包含日用百货、文化用品等。 2.具有主管部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》。 3.单位负责人、被授权人为同一人或者存在关联的(包括但不限于控股、参 股、管理等)不同参选人，不得参加同一合同项下的商务活动。 4.列入失信被执行人、税收违法黑名单，列入政府采购严重违法失信行为 记录名单的，拒绝其参与。 5.不接受联合体形式。 三、投标保证金和履约保证金 1、投标保证金： 1）投标保证金数额（不超过项目预算的2%）：人民币贰万元整（小写 ：20000.00元） 2）缴纳时间：投标报名时提交。 3、缴纳方式：现金。 注：投标人在报名时，向采购人缴纳2%的项目保证金，金额为：20000 元（贰万元整）；由代理机构代收转交至采购人。 2、履约保证金： 超市的履约保证金为200000元整（大写：贰拾万元整）。中标人须在中标 公示期结束后3个工作日内缴齐合同履约保证金；合同期满，招标人和中标人结 清所有费用，中标人无任何违规及应承担民事、行政或刑事法律责任以及其它 遗留问题或争议，按照甲方要求办理好场地交付手续后九十个工作日内，由招 标人无息退还给中标人。如中标人在经营管理合同期内发生任何安全责故的，合同履约保证金一律不予退还，且招标人有权单方面解除合同。 四、投标报名及招标文件获取 1、报名规则： （1）投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登 记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一 款的规定。 （2）招标人有正式编制的在职教职工不得参与竞标。 （3） 招标人中层及以上领导干部和后勤保卫部职工的亲属不得参与竞标。 （4）未报名的，不接受投标。 2、报名及获取招标文件的时间：2025年 01 月 24 日起至2025年 02 月07日止，每天9：00-11:30,15:00- 17：00（北京时间，节假日休息，逾期不予办理）。 3、地点：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司【怀化市鹤城区鹏程大厦60 6室】 4、方式： 1.法定代表人参与竞标的，须提供法定代表人本人身份证原件、企业《营 业执照（副本）》原件、《食品经营许可证》原件，并将前述资料提供复印件 一套； 2.授权委托人参与竞标的，须提供法定代表人身份证原件、法定代表人授 权委托书原件、被授权人身份证原件、企业《营业执照（副本）》原件、《食 品经营许可证》原件，并将前述资料提供复印件一套。 3.超市代理权的证明材料，原件或复印件加盖授权方公章。 以上复印件需加盖单位公章并注明与原件相一致。 4.招标文件每套售价400元，售后不退。 5.本项目进行资格后审，招标文件将向所有通过资格预审的供应商提供 五、投标截止时间及地点 1、投标文件递交截止时间及开标时间：2025年 02 月 13 日 10 点 00 分（北京时间） 2、投标文件递交地点及开标地点： 湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司【怀化市鹤城区鹏程大厦606室】 六、招标公告发布媒介 本招标公告在中国招标与采购网上发布。 七、现场踏勘 意向竞租人应充分了解竞价项目的场地条件、位置以及范围，并自行踏勘 现场做好尽职调查。 八、招标文件澄清及答疑 1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构 提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。 2、供应商认为招标文件或邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在 收到招标文件之日或邀请公告期限届满之日起3个工作日内，以书面形式向采购 人、采购代理机构提出质疑。 九、联系方式 1、采购人信息 名 称：怀化职业技术学院 地 址：湖南省怀化国际陆港经济开发区209国道与天星西路交汇处 联 系 人：*** 联系方式：*** 2、采购代理机构信息 采购代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司 联 系 人：*** 电 话：*** 地 址：怀化市鹤城区鹏程大厦606室