【招标公告】国家税务总局永州市税务局办公区域物业管理服务项目竞争性磋商邀请公告

项目概况
国家税务总局永州市税务局办公区域物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在湖南正兴项目管理有限公司（长沙市芙蓉中路一段319号绿地中心T2栋1108室）获取采购文件，并于2025年01月07日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZXGP-2024CS01061
项目名称：国家税务总局永州市税务局办公区域物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：175.00万元/年，三年共525.00万元。
最高限价（如有）：167.94万元/年，三年共503.82万元。
采购需求：

序号	标的名称 （即包名）	简要采购内容	最高限价 （万元）
1	国家税务总局永州市税务局办公区域物业管理服务项目	本项目为国家税务总局永州市税务局办公区域物业管理服务项目，服务地址为永州市冷水滩区湘永路109号、梅湾路505号、湘江东路371号。服务内容包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等，具体详见磋商文件第六章采购需求。	167.94万元/年，三年共503.82万元。

项目实施期限：自合同签订之日起三年。合同一年一签，第一年服务期满经考核合格后，再续签第二年服务期合同，以此类推。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）投标人必须未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
（2）本项目专门面向中小企业采购；采购标的所属行业为：物业管理。各投标人应按政府采购促进中小企业发展相关规定及磋商文件的响应文件组成中的《中小企业声明函》格式如实填写并在响应文件中提供《中小企业声明函》，否则视为无效响应。监狱企业、残疾人福利企业视同小型微型企业。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取采购文件
时间：2024年12月25日至2025年01月02日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：湖南正兴项目管理有限公司（长沙市芙蓉中路一段319号绿地中心T2栋1108室）
方式：投标人法定代表人持法定代表人身份证明〔或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明）〕、个人身份证原件购买磋商文件。
售价：人民币400.00元，本公告包含的磋商文件售价总和。
四、响应文件提交
截止时间：2025年01月07日09点30分（北京时间）
地点：国家税务总局湖南省税务局友谊路办公区9楼政府采购评审中心开标室（地址：湖南省长沙市天心区友谊路388号）
五、开启
时间：2025年01月07日09点30分（北京时间）
地点：国家税务总局湖南省税务局友谊路办公区9楼政府采购评审中心开标室（地址：湖南省长沙市天心区友谊路388号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.响应文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的响应文件恕不接受，届时请供应商派代表参加开标仪式。
2.评标方法：综合评分法
3.采购项目需要落实的政府采购政策：
（1）按照财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。
（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
（4）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。
4.本项目采购公告在中国政府采购网、国家税务总局永州市税务局网站上发布。
5.凡对本次采购提出询问及质疑，请与湖南正兴项目管理有限公司联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名    称：国家税务总局永州市税务局
地    址：湖南省永州市冷水滩区湘永路109号
联系方式：肖女士  0731-85579079、李先生  0746-8335091
2.采购代理机构信息
名    称：湖南正兴项目管理有限公司
地　　址：湖南省长沙市芙蓉中路一段319号绿地中心T2栋1108室
联系方式：王女士，龙女士，李先生  ***
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电　 　 话：0746-8335091