【招标公告】株洲市天元区物业服务指导中心2024年亚都花园老旧小区提质改造项目竞争性磋商

项目概况
2024年亚都花园老旧小区提质改造项目 采购项目的潜在供应商应在株洲市天元区庐山路铭逸酒店17楼1709室获取采购文件，并于2024年11月21日 08点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：湘智采字Z[2024]024号
项目名称：2024年亚都花园老旧小区提质改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：59.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：58.850000 万元（人民币）
采购需求：
2024年亚都花园老旧小区提质改造项目
竞争性磋商邀请公告
2024年亚都花园老旧小区提质改造项目参照政府采购竞争性磋商采购程序进行采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称：2024年亚都花园老旧小区提质改造项目
2、委托代理编号：湘智采字Z[2024]024号
3、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
4、评标方法：□最低价法  þ综合评分法
5、合同定价方式： ¨固定总价 þ固定单价 ¨成本补偿¨绩效激励。
6、合同履行期限：60日历天。
7、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
þ投标保证金：具体金额详见磋商须知前附表；
þ履约保证金：具体金额详见磋商须知前附表；
□预付款保证金：预付款的 / %；
□质量保证金：合同金额的 / %；
8、采购范围：本项目设计图纸及工程量清单内的全部内容；质量标准：按国家现行标准规定，竣工验收的质量达到合格标准；保修要求：按建设部2000年80号令承担质量保修；
二、采购人的采购需求

包名称	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算（元）	节能产品	进口产品	备注
包1	2024年亚都花园老旧小区提质改造项目	详见采购需求	1项	588473.82	□	□	□

说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
？专门面向：？中小企业 ？小微企业 □监狱企业□福利性单位
□强制分包：大型企业应将采购份额的   %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
（1）供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上的企业资质，且安全生产许可证处于有效期；湖南省外企业须具有入湘施工登记证（处于有效期内）或按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）；
（2）拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；
（3）提供项目负责人近一年内连续6个月劳动保障部门出具的供应商为其缴纳社会养老保险的证明材料。
（4）供应商须提供中小企业声明函、湖南省政府采购供应商资格承诺函，具体格式详见采购文件第六章响应文件组成部分。（本项目所属行业为“建筑业”，其中供应商企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【2011】300号文执行）。
（5）法律、行政法规规定的其他条件：通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的主体信用记录，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：（1）已启动电子证书地区，供应商可提供建造师电子注册证书并加盖单位公章，供应商应对其注册证书的真实性负责。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、本次招标 不接受 联合体投标。
五、获取招标文件的时间、期限、地点及方式
有意参加投标者，于2024年11月11日 至2024年11月15日， 每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30，双休日及节假日除外，在智埔国际建设集团有限公司（株洲市天元区庐山路铭逸酒店17楼1709室）凭本人身份证原件、供应商法人授权委托书（委托购买）、供应商营业执照副本复印件获取招标文件。
招标文件售价：400元/份，售后不退。
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
首次响应文件的提交截止时间：2024年11月21日8时30分；
首次响应文件的开启时间：2024年11月21日8时30分；
首次响应文件的开启地点：株洲市天元区庐山路铭逸酒店17楼1712室。
在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。
七、发布公告的媒介
本招标公告同时在《中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/》、《中国采购与招标网https://www.chinabidding.cn/》上发布。
八、询问及质疑
1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：陈霞
2、电话：***
十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：株洲市天元区物业服务指导中心
（2）地 址：株洲市天元区黄河北路
（3）联系人：游正波
（4）邮 编：412000
（5）电 话：***
（6）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：智埔国际建设集团有限公司
（2）地 址：株洲市天元区庐山路庐山恋综合楼17楼
（3）联系人：陈霞
（4）邮 编：412000
（5）电 话：***
（6）电子邮箱：1191415275@qq.com
 
 
  2024年11月8日
合同履行期限：60日历天
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
落实政府采购政策需满足的资格要求：
？专门面向：？中小企业 ？小微企业 □监狱企业□福利性单位
□强制分包：大型企业应将采购份额的   %分包给中小企业。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备建筑工程施工总承包三级及以上的企业资质，且安全生产许可证处于有效期；湖南省外企业须具有入湘施工登记证（处于有效期内）或按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）；（2）拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，以及有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；（3）提供项目负责人近一年内连续6个月劳动保障部门出具的供应商为其缴纳社会养老保险的证明材料。（4）供应商须提供中小企业声明函、湖南省政府采购供应商资格承诺函，具体格式详见采购文件第六章响应文件组成部分。（本项目所属行业为“建筑业”，其中供应商企业规模认定按照《中小企业划型标准规定》工信部联企业【2011】300号文执行）。（5）法律、行政法规规定的其他条件：通过“信用中国”网站、中国政府采购网等渠道查询的主体信用记录，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。注：（1）已启动电子证书地区，供应商可提供建造师电子注册证书并加盖单位公章，供应商应对其注册证书的真实性负责。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。7、本次招标 不接受 联合体投标。
三、获取采购文件
时间：2024年11月11日  至 2024年11月15日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：株洲市天元区庐山路铭逸酒店17楼1709室
方式：有意参加投标者，于2024年11月11日 至2024年11月15日， 每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30，双休日及节假日除外，在智埔国际建设集团有限公司（株洲市天元区庐山路铭逸酒店17楼1709室）凭本人身份证原件、供应商法人授权委托书（委托购买）、供应商营业执照副本复印件获取招标文件。
售价：￥400.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2024年11月21日 08点30分（北京时间）
地点：株洲市天元区庐山路铭逸酒店17楼1712室
五、开启
时间：2024年11月21日 08点30分（北京时间）
地点：株洲市天元区庐山路铭逸酒店17楼1712室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：株洲市天元区物业服务指导中心　　　　　
地址：株洲市天元区黄河北路　　　　　　　　
联系方式：*** ***　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：智埔国际建设集团有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：株洲市天元区庐山路庐山恋综合楼17楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：*** ***　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　***