【招标结果】博士楼物业管理服务项目废标暨第二次竞争性谈判公告

博士楼物业管理服务项目于2024年9月25日15时00分组织评审，经审查，通过资格性、符合性审查的报价供应商不足3家，本项目废标。现就本项目废标情况予以公示，公示时间为发布公告之日起三个工作日，在公示期间，若有供应商认为采购过程和结果使自己权益受到损害的，可以以书面形式向采购单位、采购代理机构提出质疑。
因项目时间紧迫，现就本项目第二次竞争性谈判发布采购公告，相关要求及信息如下，欢迎符合条件的供应商参加报价。
一、项目名称：博士楼物业管理服务项（第二次）
二、项目编号：2024-YKYJSY-F3005-ZGC005
三、项目概况：

序号	服务名称	服务要求	服务地点	服务期限	备注
1	博士楼物业管理服务项目	详见竞争性谈判文件第六章采购项目商务和技术要求	湖南省长沙市	服务期限计划自合同签订日次月1日起2年，首次合同签订期限为1年（如合同履行期间，军队关于物业服务相关政策调整，明确军队单位不得再引进地方物业服务，合同终止，双方不承担法律责任）。后续视军队政策调整及物业业绩考核情况进行续约
说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

1.本项目是否接受联合体谈判：否；
2.最高限价：49万元/年；
3.本项目确定 1 家供应商成交。
四、报价供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）
（八）报价企业应当具备服务履约的能力。
（九）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（十）法律、行政法规规定的其他条件
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2024年9月27日至10月9日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
（二）申领地点：本项目采取线上申领方式。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；
2.法定代表人资格证明书原件；
3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；
4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
5.报价供应商主要股东或出资人信息；
6.未被列入本公告第四条第（六）（七）项明确的违法失信名单的承诺书；
7.本项目特定资格材料 无 。
（四）申领方式
网上发送。凡有意参加的供应商，请于本公告规定的时间内，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn），已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册，登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，将第（三）项所列内容按顺序制作成PDF格式文件上传，审核通过后采购机构将发送谈判文件至供应商登记的邮箱。
（注：关于平台注册、登录、购标等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话：010-86397110；咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露）
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）报价开始时间：2024年10月15日13时30分。
（二）报价截止时间：2024年10月15日14时00分。
（三）报价地点：长沙市芙蓉区韶山北路39号维一星城国际27层。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间：2024年10月15日14时00分。
（二）谈判地点：长沙市芙蓉区韶山北路39号维一星城国际27层。
八、现场踏勘
（一）现场踏勘时间：2024年10月10日9时30分。
（二）踏勘地点：湖南省长沙市。
（三）联系人：周雅洁、胡艳红、王博。
（四）联系电话：13297334786、18612689268、18612687110。
（五）现场踏勘后形成有关文件将作为谈判文件组成部分，具有同等法律效力。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制或导致的其他后果，由报价供应商自行承担。
九、本采购项目相关信息在大学官网（www.nudt.edu.cn）、 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上发布。
十、采购机构联系方式
联系人：周雅洁、胡艳红、王博
办公电话：***
移动电话：13297334786、18612689268、18612687110
邮箱：qjzbb@greetec.com
地址：湖南省长沙市芙蓉区韶山北路39号维一星城国际27层
十一、监督部门联系方式
项目监督人：张老师
联系电话：13787158496
采购机构：青矩工程顾问有限公司