【招标预告】长沙市望城区住房保障服务中心：2024年长沙市望城区高塘岭街道老旧小区及配套基础设施改造（安防、智慧小区）项目采购需求公开

一、功能及要求：
本项目位于望城区高塘岭街道，涉及斑马湖社区联诚花园小区、望府路社区新都小区、白马巷社区西街小区及电材小区4个老旧小区改造，共计总建筑面积9.25万平方米，房屋33栋，998户居民。主要建设内容包括安防监控系统、出入口管理系统、广播系统、智慧社区综合管理平台、配套施工建设等。具体范围和内容以本项目的《工程量清单》及设计施工图纸为准。
二、相关标准：
符合国家、地方、行业相关标准。
三、技术规格：
详见清单附件。
四、交付时间和地点：
1、交货时间：合同签订后150日历日内完成交付使用。
2、交货地点：采购人指定地点。
3、交货方式：中标人负责项目清单中的货物及货物的全部运输,包括装卸、现场搬运及安装调试（必须符合采购人设施安全标准，并能达到采购人使用要求），直至项目验收合格。
五、服务标准：
1、产品安装调试要求
（1）中标人须加强施工的组织管理，所有施工人员须遵守文明安全施工的有关规章制度，持证上岗。
（2）中标人负责产品到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。
（3）中标人负责其派出的施工人员的人身意外保险。
（4）中标人负责产品免费送货上门，免费安装、调试，由此所产生的一切材料费、工具费、人工费、手续费、差旅费、食宿费和加班费等，均由中标人承担。安装调试期间所发现一切安全和质量事故及费用，均由中标人承担。
（5）安装调试所需辅助材料和专用工具与设施，由中标人提供。
（6）安装调试完毕，中标人自行检测合格后，方可申请采购人进行验收。
（7）中标人负责产品在施工地点的保管，直至项目验收合格。
（8）项目完成后，中标人应将项目有关的全部资料，包括产品资料、技术文档、施工图纸等，移交使用单位。
2、技术支持要求
（1）中标人承诺并实施任何时期的24小时技术咨询服务，及时答复使用方的技术咨询；
（2）中标人须按采购人要求，在申请采购人进行验收前，培训采购人指定人员，达到能正确使用和维护、简单维修货物的水平；
3、质量保证
（1）中标人提供的产品应是原厂生产的未经使用正品。符合国家质量检测标准，具有出厂合格证或国家鉴定合格证。
（2）从项目整体验收合格之日起，提供两年的免费质保期服务。质保期内供应商应提供全天候免费上门现场保修服务，所有部件免费保修，售后服务工程师免费上门及配件更换（配件+人力)，人工、配件、交通等任何费用全免。
（3）备件服务：提供产品所需更换的任何备件；质保期内所有部件均为原厂商备件。中标人不能因为产品停产而拒绝提供备品备件，应提供相应的解决方案和同类档次规格的产品。
（4）质保期内出现任何质量问题（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），由中标人负责更换或维修；中标人未及时履行售后服务义务的，采购人可以另行选择第三人进行维修，费用由中标人承担，采购人可以从质量保证金中予以扣除。
4、售后服务
（1）系统维护。要求提交以下内容：
①定期维护计划。
②对采购人不定期维护要求的响应措施。
③对用户修改设计要求的响应措施。
（2）技术支持
①提供7×24小时的技术咨询服务。
②敏感时期、重大节假日提供技术人员值守服务。
（3）故障响应：
①提供7×24小时的故障服务受理。
②对重大故障提供7×24小时的现场支援，一般故障提供7×8小时的现场支援。
③备件服务：遇到重大故障，提供系统所需更换的任何备件。
5、培训
（1）中标人应按采购人要求，负责对指定对象进行培训，让操作管理及维护人员达到熟练掌握产品性能，能及时排除一般故障的程度。
（2）培训产生的费用全部由中标人承担。培训实施具体细节由中标人和采购人共同商定。
6、知识产权
采购人在中华人民共和国境内使用中标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，中标人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。
六、验收标准：
1、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由采购人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
2、验收的标准和依据：包括本采购项目的招标文件、中标人的投标文件、政府采购合同和有关国家标准与行业规范。
3、按照《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购[2024]5号）的规定进行验收；在验收实施过程中，允许对产品进行使用性测试，及破损性实验。测试过程中因产品质量问题造成的损失由中标人承担，并返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。
4、如验收不合格，中标人须更换合格货物、辅材或重新进行安装与调试，直至验收合格。如两次验收不合格，采购人有权终止与中标人签订的政府采购合同，另行选择供应商承担本采购项目的供货和相关服务。中标人须承担因验收不合格而返工造成的自身的一切损失和因此给采购人造成的一切损失。
5、如验收过程中发生纠纷，将委托国家质量技术监督管理部门或其认定的机构进行检测鉴定。如为中标人原因，一切费用由中标人承担。否则，由采购人承担。
 
七、其他要求：
1、结算方法
（1）付款人：长沙市望城区住房保障服务中心。
（2）付款方式：合同签订后支付合同金额的30%，安装调试验收合格后支付至合同金额的70%；区财评中心出具结算审核报告后，可付至结算审核报告的97%，剩余3%作为质量保证金，质量保证金待质保期过后付清（该期限内不计息）。
2、本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以审定为准。投标人应根据项目要求和现场情况，详细列明项目所需的设备、材料以及所有人工、管理、财务等所有费用，如投标人遗漏磋商文件所列工程量清单内容，均由成交供应商自负，采购人不再支付任何费用。
3、中标人需在中标后7个工作日内将投标文件中所附的检测报告、绿色工厂、绿色发展先进单位等证书或证明材料原件提供给采购人核查。
4、投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
5、对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，做出承诺及说明。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。