项目概况
君悦华城小区物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在湖南亿扬建设项目管理有限公司（湖南省永州市零陵区风荷路苏通国际聚贤苑商铺5栋1***5号）获取招标文件，并于2***23年12月***4日 ***9点3***分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HNYY-CG-2***23***54
项目名称：君悦华城小区物业管理服务采购项目
预算金额：***.****************** 万元（人民币）
最高限价（如有）：***.****************** 万元（人民币）
采购需求：

序号	服务名称	计算方式	数量	单位	最高单价限价	备注
1	住宅	按建筑面积	以实际数据为准	元/㎡·月	1.***
2	商业区	按建筑面积	以实际数据为准	元/㎡·月	1.3
3	维也纳国际酒店	按月	87******㎡	元/月	5*********
4	闲置房住宅	按建筑面积	以实际数据为准	元/㎡·月	***.7
5	闲置商业区	按建筑面积	以实际数据为准	元/㎡·月	***.7
6	停车位	按实际出售和出租的车位与开发商结算	以实际数据为准	元/月	3***
7	临时停车位	以每个月开发商实际收入的1***%	以实际数据为准	元

合同履行期限：四、物业服务合同期限3年,合同到期后，经业主投票满意度达到6***%及以上，可再续签3年。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.投标人基本资格条件：
投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照副本复印件，经营范围包括物业管理；
（2）有依法缴纳税收的良好记录，依法缴纳税收的证明材料：税务登记证复印件或近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。（近三个月指2***23年度7月、8月、9月、1***月内任意连续三个月）
（3）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2***23年11月14日  至 2***23年11月2***日，每天上午8:3***至12:******，下午14:******至17:3***。（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南亿扬建设项目管理有限公司（湖南省永州市零陵区风荷路苏通国际聚贤苑商铺5栋1***5号）
方式：有意参加投标者持个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)原件和招标公告中“二、申请人的资格要求”所需资料复印件加盖公司公章（一套）购买招标文件；凡未办理报名手续的其投标恕不接受。
售价：￥4******.*** 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2***23年12月***4日 ***9点3***分（北京时间）
开标时间：2***23年12月***4日 ***9点3***分（北京时间）
地点：湖南亿扬建设项目管理有限公司（湖南省永州市零陵区风荷路苏通国际聚贤苑商铺5栋1***5号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：君悦华城党支部　　　　　
地址：永州市零陵区萍洲西路与芝山北路交汇处附近　　　　　　　　
联系方式：***138***7462699　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：湖南亿扬建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：湖南省永州市零陵区风荷路苏通国际聚贤苑商铺5栋1***5号　　　　　　　　　　　　
联系方式：******　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　***